卓越华堂卓著天城·辰光
卓越华堂卓著天城·辰光
null·塘厦镇- 在售
约 34153 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
86.5-104㎡
3/4居
好房评测
6.0
“卓越华堂卓著天城·辰光”
区域价值 6.3项目价值 5.7市场表现 4.5市场口碑 9.0
总评
卓越华堂卓著天城·辰光是一款聚焦临深刚需客群的务实型住宅项目，核心价值在于高效的跨城通勤能力、可靠的品牌背书及均衡的社区基础配置，适合在深圳工作、预算有限且重视通勤效率的首次置业者。然而，其过高的定价、偏低的得房率与绿化率，以及周边配套尚处兑现阶段的现实，制约了其市场竞争力。若价格回调至区域合理区间，并强化产品细节品质，项目有望释放更大潜力；反之，则可能持续面临去化压力。建议购房者审慎评估其价格与实际居住体验的匹配度，优先考虑通勤刚需而非资产增值预期。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年04月23日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 121877.55㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 1.80-10.00元/㎡/月
- 开发商
- 东莞市大海置业房地产开发有限公司
- 物业公司
- 卓越物业管理有限公司
- 项目位置
- 东莞东南临深片区迎宾大道东与宏业南十路交叉路口往东南约100米
规划信息
- 总户数
- 1229户
- 绿化率
- 25%
- 容积率
- 3
- 车位比
- 1:1.03
销售信息
- 开盘时间
- 2021/8/1
- 交付时间
- 2024/8/29
- 售楼处地址
- 广东省东莞市塘厦镇迎宾大道东与宏业南十路交叉路口往东南约100米
全部户型
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周边配套
塘厦客运站1.8公里- 清溪收费站(S29从莞深高速出口)4.5公里
- 樟洋出口(S22惠塘高速西向)4.5公里
- 清溪收费站(S29从莞深高速入口)4.5公里
- 林村收费站(S22惠塘高速出口)4.6公里
大家问
卓越华堂卓著天城·辰光项目在哪里？东莞 塘厦镇板块 东莞东南临深片区迎宾大道东与宏业南十路交叉路口往东南约100米
- 卓越华堂卓著天城·辰光物业费多少？
1.80-10.00元/㎡/月
- 卓越华堂卓著天城·辰光附近有哪些学校？
橘优米中式美学365m、东星小学518m、乐学教育培训中心535m、永宝教育城558m、东莞市塘厦湖畔培训中心580m
- 卓越华堂卓著天城·辰光什么时候交付？
2024年08月
- 卓越华堂卓著天城·辰光开发商是谁？
东莞市大海置业房地产开发有限公司
- 卓越华堂卓著天城·辰光是精装还是毛坯？
毛坯