新鸿基珑汇
新鸿基珑汇
- 在售
约 24007 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
70.2-353㎡
2/3/4/5居
好房评测
7.0
“新鸿基珑汇”
区域价值 7.8项目价值 7.5市场表现 5.3市场口碑 6.1
总评
新鸿基珑汇是一款以高车位比、优质医疗配套和成熟社区商业为核心竞争力的刚改兼顾型项目，适合多车家庭、重视生活便利性及医疗资源的置业者。其突出的区域配套能级在石龙镇具备相对优势，但得房率过低、开发商信息缺失及定价偏高构成显著制约。建议目标客群聚焦于对品牌依赖度较低、更看重现房配套与停车便利性的本地改善家庭；若未来能明确开发主体背景并优化定价策略，项目仍有潜力释放。反之，若对资产确定性、空间实用性或轨交通达性有较高要求，则需谨慎评估其短板带来的长期影响。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年04月23日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,联排别墅
- 建筑面积
- 560000㎡
- 产权年限
- 40年
- 物业费用
- 2.60元/㎡/月
- 开发商
- 东莞创纪房地产开发有限公司
- 物业公司
- 康业物业管理（中国）有限公司
- 售楼处电话
- 86888800
- 项目位置
- 松山湖片区东莞市石龙方正东路东南侧临江地段
规划信息
- 总户数
- 1470户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.42
- 车位比
- 1:2.93
销售信息
- 开盘时间
- 2018/4/26
- 交付时间
- 2018/8/19
- 售楼处地址
- 石龙镇中心
全部户型
查看全部
周边配套
园洲桥(公交站)351米- 石龙步行街2.9公里
- 石湾码头夜市2.9公里
- 石龙客运中心站3.8公里
- 东莞火车站地铁站H口4.1公里
大家问
新鸿基珑汇物业费多少？2.60元/㎡/月
- 新鸿基珑汇附近有哪些学校？
东莞市石龙珑汇幼儿园108m、学而优午托504m、牛头洲小学583m、凯景国际儿童成长中心802m、梦达电脑设计培训学校(石龙校区)901m
- 新鸿基珑汇开发商是谁？
东莞创纪房地产开发有限公司
- 新鸿基珑汇现在多少钱？
约24007元/㎡
- 新鸿基珑汇项目在哪里？
东莞 松山湖片区东莞市石龙方正东路东南侧临江地段
- 新鸿基珑汇物业公司是哪家？
康业物业管理（中国）有限公司