钜隆·碧水蓝湾
钜隆·碧水蓝湾
null·麻涌镇- 在售
约 11505 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
6.7
“钜隆·碧水蓝湾”
区域价值 6.7项目价值 7.3市场表现 5.8市场口碑 6.8
总评
钜隆·碧水蓝湾是一款聚焦刚需首置需求的高性价比项目，核心价值在于成熟的生活配套、极具竞争力的价格及大盘社区的快速成型潜力，适合预算有限、重视日常生活便利性与子女就近入学的本地或临深外溢客群。其短板集中于开发商品牌缺失、车位紧张及通勤效率不足，短期内难以吸引对品质感或高效通勤有高要求的改善型买家。建议项目强化开发商背景披露与交付保障机制，同时优化停车资源配置；对于购房者而言，若以自住为主、持有周期较长，且能接受当前交通与界面现状，则该项目具备较高实用价值，但需谨慎评估未来转手流动性与区域兑现节奏。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年04月23日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 329640.5㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.80元/㎡/月
- 开发商
- 东莞市钜隆房产有限公司
- 物业公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
- 项目位置
- 东莞水乡新城片区麻涌麻涌沿江东路17号
规划信息
- 总户数
- 1810户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 3.39
- 车位比
- 1:0.82
销售信息
- 售楼处地址
- 广东省东莞市麻涌镇麻涌沿江东路
周边配套
扬帆路口(公交站)1.3公里- 麻涌站(A2进站口)1.6公里
- 麻涌站(A2出站口)1.6公里
- 麻涌站1.6公里
- 麻涌站(B2进站口)1.7公里
大家问
钜隆·碧水蓝湾是精装还是毛坯？毛坯
- 钜隆·碧水蓝湾物业公司是哪家？
碧桂园生活服务集团股份有限公司
- 钜隆·碧水蓝湾物业费多少？
2.80元/㎡/月
- 钜隆·碧水蓝湾开发商是谁？
东莞市钜隆房产有限公司
- 钜隆·碧水蓝湾现在多少钱？
约11505元/㎡
- 钜隆·碧水蓝湾项目在哪里？
东莞 麻涌镇板块 东莞水乡新城片区麻涌麻涌沿江东路17号