九樾上城
九樾上城
null·黄江镇- 在售
约 21470 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
6.4
“九樾上城”
区域价值 5.8项目价值 7.6市场表现 5.4市场口碑 7.0
总评
九樾上城是一款高度聚焦刚需首置客群的产品，核心价值在于超高得房率、扎实精装与便捷自驾通勤，适合预算有限但重视实际使用面积与基础品质的深圳外溢购房者。其定价偏高削弱了本应突出的性价比，而开发商品牌弱、绿化不足与轨交缺失构成主要制约。建议目标客群优先考虑自住属性与长期持有，若对品牌背书、生态资源或地铁依赖度较高，则需谨慎评估。未来若能通过价格回调或配套升级强化兑现力，项目仍有稳定去化潜力。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年04月23日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 93000㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.90-3.00元/㎡/月
- 开发商
- 东莞市升旺实业投资有限公司
- 物业公司
- 东莞金地物业管理有限责任公司
- 项目位置
- 东莞黄江湾区.双科学城.黄江中心
规划信息
- 总户数
- 748户
- 绿化率
- 27%
- 容积率
- 3.5
- 车位比
- 1:1.08
销售信息
- 开盘时间
- 2025/12/26
- 交付时间
- 2027/7/28
- 售楼处地址
- 湾区.双科学城.黄江中心
周边配套
常平收费站入口(虎门方向)1.8公里- 常平出口(G1523甬莞高速东向)1.9公里
- 常平出口(G1523甬莞高速西向)2.1公里
- 常平收费站(G1523甬莞高速入口)2.1公里
- 常平收费站(G1523甬莞高速出口)2.1公里
大家问
九樾上城项目在哪里？东莞 黄江镇板块 东莞黄江湾区.双科学城.黄江中心
- 九樾上城物业费多少？
2.90-3.00元/㎡/月
- 九樾上城是精装还是毛坯？
精装修
- 九樾上城现在多少钱？
约21470元/㎡
- 九樾上城附近有哪些学校？
万紫千红琴行195m、新巨人教育集团·中惠文体中心195m、SK英国皇家少儿英语250m、太阳岛幼儿园257m、黄江博誉国际课程中心274m
- 九樾上城开发商是谁？
东莞市升旺实业投资有限公司