销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】玉融正荣府位于福清东部新城东塘大道,正荣打造福清精工系住宅【项目亮点】1、项目价格为10800元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积102~113㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有6个公交站【价格分析】该楼盘均价低于福清新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积68079㎡;建筑面积207859㎡;总共1281户;建筑类型包括板楼、联排、多层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为正荣物业服务有限公司福清分公司;物业费多层住宅(别墅):3.8元/㎡(2.15+1.65增值服务费);高层住宅:2.15元/㎡;商业:5.0元/㎡。;未公布;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.3,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。联排别墅:联排别墅的采光性不如独栋和双拼,属于经济型别墅。【户型分析】复式-113㎡户型-四居室-建面约113㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图复式-113㎡户型该户型建面约113㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。113平复式四房布局方正,上下两层,实现动静分离。卧室与南面超大采光景观阳台相连,推窗见景。卧室自带衣帽间,让您的生活惬意。复式-102㎡户型-三居室-建面约102㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图复式-102㎡户型该户型建面约102㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。由阔绰而来的舒展,由宽容而来的理性,尊贵三房,涵养富有张力空间的境界。闲庭信步阅春花秋月,入户优雅私家超大花园,花香四溢。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有6个公交站,最近的是恒大城(公交站),与楼盘直线距离为603米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有11个幼儿园,最近的是福清市实验幼儿园分园,距离楼盘203米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是福清市医院医共体龙山分院,距离楼盘1108米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无商业配套。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含102~113㎡,价格约10800元/㎡,适合意向定居福清的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。