项目南北侧连接二环和三环的化工路、福新路和福马路，东西侧连接连江北路、前横路和福光路，可快速通达福州各个城区，通过三环路和福州绕城高速也可以快速到达福州周边县城。
项目北侧距地铁4号线-后屿站(在建)约70米，2站即达台江万达广场，5站可抵东街口，计划于2023年9月底建成通车。(信息来源：福州本地宝)
由晋安湖公园、牛岗山生态公园、鹤林生态公园组成约2000亩的晋安生态公园，是西湖和左海公园总面积的1.5倍，是主城区面积最大、生态系统最丰富的城市综合性公园。居于晋安湖叁号院，可享公园悠闲曼妙时光，与自然美好互动。(信息来源：福州地产咨询）
地块约3公里范围内享受晋安三大商业配套——泰禾广场、世欧广场、宜家商圈。
中海晋安湖叁号院周边教育配套齐全，3km范围内有晋安区教师进修附属小学、鼓山中心小学、福州第二十中、晋安区教师进修附属小学等学校环伺，周边学校可以满足附近孩子就学所需，但具体规划以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
位于地铁4号线后屿站旁，临近晋安湖，区位优势明显。
