【悦湖】由国贸地产、建发房产、保利发展国企央企联袂，在大学城芯、旗山湖畔，联袂打造的建面约79-120㎡湖境美学住区。周边配套醇熟，商圈公园、人文群落、优质医教林立，都会繁华享受。项目坐拥福州最大生态景观湖，出门即享千亩绿意；外湖内园，规划7栋楼围合式布局，打造新中式园林，三进归家礼序，十大全龄场域，迭代湖畔生活享受。
交通：畅享地铁2号线董屿·福建师大站、地铁10号线（规划中），近靠客运西站、公交大学城总站、橘园洲大桥等立体交通
周边配套：拥享千亩旗山湖公园、10公里乌龙江湿地公园（规划中）、黄风车公园、轮船港滨水公园四大公园绿意环绕；近靠高新万科中心（在建）、永嘉博仕后商圈、正荣财富中心、高新万达广场等四大商圈，繁华在握。周边大学城文化艺术中心、大学城体育中心、省美术馆（在建）、省名人馆（规划中）、旗山湖会议中心（规划中）等艺术群落环伺，浸润人文气息；临近高新区实验小学、建平中学（在建）、福州一中（新校区）、协和医院旗山院区等医教配套环绕，城势醇熟。
小区内配套：夜光跑道、邻里会客厅、全龄儿童乐园、青年健身区、萌宠乐园、蹴鞠园、老年康体广场、阳光草坪、林下休闲吧