保利招商海玥公馆
保利招商海玥公馆
长乐·漳港- 在售
比邻榜·第1名
约 16000 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
8.6
“保利招商海玥公馆”
区域价值 8.5项目价值 8.7市场表现 8.0市场口碑 9.8
总评
保利招商海玥公馆是一款以安全性和基础便利性为核心卖点的刚需住宅，其最大价值在于双央企背书下的交付可靠性，以及地铁口与三甲医院步行可达的稀缺组合，特别适合在滨海新城或主城区通勤、重视医疗保障与通勤效率的首置家庭。项目在居住效率与成本控制上表现均衡，但社区配套丰富度不足、教育兑现存不确定性，限制了其对改善型或高教育需求客群的吸引力。未来若区域商业与学校加速落地，项目价值有望进一步夯实。建议开发商强化社区内部功能配套披露，优化交付细节以修复口碑裂痕，同时针对刚需家庭强化‘安全+便利’的传播主线，弱化对高端体验的过度渲染。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年01月30日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 94676㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.00元/㎡/月
- 开发商
- 福州中欣投资有限公司
- 物业公司
- 招商局物业
- 售楼处电话
- 88688000
- 项目位置
- 福州长乐区福州滨海新城万沙支路东南侧，沙壶路东北侧，万沙路西北侧，道庆路西南侧
规划信息
- 总户数
- 915户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2
- 车位比
- 1:1.12
销售信息
- 售楼处地址
- 福州滨海新城万沙支路东南侧，沙壶路东北侧，万沙路西北侧，道庆路西南侧
周边配套
万寿地铁站C1口268米- 朗山路口(招呼站)(公交站)325米
- 万寿地铁站C3口335米
- 招呼站(公交站)341米
- 万寿地铁站C2口364米
大家问
保利招商海玥公馆物业费多少？2.00元/㎡/月
- 保利招商海玥公馆附近有哪些学校？
起点学堂478m、福建省福州第三中学滨海校区562m、易百分托管中心761m、福州群众路小学滨海校区813m、福州滨海实验学校930m
- 保利招商海玥公馆物业公司是哪家？
招商局物业
- 保利招商海玥公馆是精装还是毛坯？
毛坯
- 保利招商海玥公馆开发商是谁？
福州中欣投资有限公司
- 保利招商海玥公馆现在多少钱？
约16000元/㎡