万科城市之光
万科城市之光
仓山·金山- 在售
约 25109 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
92-165㎡
3/4居
好房评测
7.1
“万科城市之光”
区域价值 7.0项目价值 7.2市场表现 6.9市场口碑 7.2
总评
万科城市之光是一款聚焦实用型改善需求的均衡之作，核心价值在于低密舒适的社区环境、卓越的医疗配套及可靠的物业服务体系，适合注重通勤效率、家庭健康保障与基础生活品质的刚需上车或首次改善客群。其增长潜力依赖于金山板块整体界面升级与教育配套补强，短期内难以突破高端改善天花板。建议强化社区圈层管理与科技服务体验，弱化对高净值客群的过度营销；对购房者而言，若预算有限且重视医疗与居住密度，该项目具备较高性价比，但若追求纯粹圈层或高端精装体验，则需谨慎考量。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月04日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 318929.4㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.68元/㎡/月
- 开发商
- 福州市榕泽房地产有限公司
- 物业公司
- 万物云空间科技服务股份有限公司
- 售楼处电话
- 63379888
- 项目位置
- 福州市仓山区金山大道与三环路交叉口东北侧，地铁4号线洪塘停车场盖上及周边地块
规划信息
- 总户数
- 2788户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 1.8
- 车位比
- 1:1.18
销售信息
- 开盘时间
- 2026/4/29
- 交付时间
- 2025/12/2
- 售楼处地址
- 金山大道橘园洲旁
全部户型
查看全部
周边配套
半洲(地铁站)148米- 半洲地铁站A口151米
- 橘园洲大桥出口(三环快速南向)293米
- 橘园洲312米
- 福州西出口(三环快速北向)626米
大家问
万科城市之光什么时候交付？2025年12月
- 万科城市之光开发商是谁？
福州市榕泽房地产有限公司
- 万科城市之光附近有哪些学校？
威狮国际艺术中心353m、花溪宝贝幼儿园426m、吾童乐教432m、桔园洲幼儿园448m、贝芽智能(特力林科技大厦店)687m
- 万科城市之光是精装还是毛坯？
精装修
- 万科城市之光项目在哪里？
福州 仓山 金山板块 福州市仓山区金山大道与三环路交叉口东北侧，地铁4号线洪塘停车场盖上及周边地块
- 万科城市之光现在多少钱？
约25109元/㎡