凯佳天俊花海里
凯佳天俊花海里
仓山·会展- 在售
约 16337 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
18-45㎡
1/2居
好房评测
6.7
“凯佳天俊花海里”
区域价值 7.2项目价值 6.3市场表现 6.6市场口碑 6.4
总评
凯佳天俊花海里是一款定位清晰的会展板块刚需小户盘，核心价值在于成熟的外部配套与万科物业带来的基础服务保障，适合预算有限、注重生活便利性与即住确定性的首次置业群体。其增长潜力依赖于会展片区城市界面的持续升级，但受限于开发商品牌薄弱、内部配套简陋及车位紧张等硬伤，难以吸引改善型或对教育、通勤有高要求的客群。建议项目强化小户型功能性设计与社区微配套营造，弱化对远期规划的过度依赖，以巩固其在刚需细分市场的务实形象。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月04日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 27088.59㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 2.50元/㎡/月
- 开发商
- 福建省鑫鹏凯佳实业有限公司
- 物业公司
- 厦门万科物业服务有限公司福州分公司
- 售楼处电话
- 88351111
- 项目位置
- 福州仓山区前横南路西侧、雁头路北侧，江南CBD片区HZ-A-36地块
规划信息
- 总户数
- 673户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 3
- 车位比
- 1:0.77
销售信息
- 开盘时间
- 2023-05-04
- 交付时间
- 2026-06-29
- 售楼处地址
- 雁头路拓福美学中心东南侧约80米
全部户型
查看全部
周边配套
花海公园地铁站D西南口720米- 花海公园地铁站C西北口785米
- 花海公园地铁站E东南口841米
- 花海公园(地铁站)909米
- 花海公园地铁站B东北口978米
大家问
凯佳天俊花海里现在多少钱？约16337元/㎡
- 凯佳天俊花海里物业费多少？
2.50元/㎡/月
- 凯佳天俊花海里是精装还是毛坯？
毛坯
- 凯佳天俊花海里附近有哪些学校？
仓山区金浦幼儿园392m、福州市仓山区晟禾美墩苑幼儿园428m、金太阳幼儿园483m、小叮当幼儿园(三高路)503m、小精灵艺术培训学校519m
- 凯佳天俊花海里项目在哪里？
福州 仓山 会展板块 福州仓山区前横南路西侧、雁头路北侧，江南CBD片区HZ-A-36地块
- 凯佳天俊花海里开发商是谁？
福建省鑫鹏凯佳实业有限公司