乐居买房讯(编辑 平鹅)据福州市不动产登记和交易中心官网显示,本周(2.24-3.4)福州五区合计有4个楼盘取证,新增房源、车位合计1929套(个)。闽侯方面暂无项目新取证。综合来说,本周新增房源量虽然不大,但依然看点十足。其中,有仓山地铁盘1字头备案,东二环纯新盘2.7万/㎡入市,还有南江滨亿级别墅取证,一起来看看详细情况吧!
本周福州拿证楼盘
东二环新盘2.7万/㎡惊喜备案!南江滨亿级别墅取证!
本周福州五区取证的楼盘主要来自晋安和仓山两大区域,具体包括晋安城投鹤鸾郡、晋安公园左岸和仓山闽樾湾、仓山滨海橙里,产品涵盖住宅、商墅及车位。其中,国企制造的东二环纯新盘城投鹤鸾郡首亮相,项目主推98-126㎡平层,备案价约26900-28900元/㎡,同早期热盘凤峦郡不相上下。不过同凤峦郡相比,城投鹤鸾郡的可售普通住宅房源要更多且集中,凤峦郡于2019年5月7日开盘,按照备案均价2.7万/㎡销售,开盘当日去化率高达92%。城投鹤鸾郡能否同创佳绩,令人期待!
此外值得一提的是沉寂已久的南江滨纯新盘闽樾湾终于取得预售证。项目5#楼高三层,为商业性质,每层建面分别为1304㎡、1682.17㎡、1966.74㎡,总许可面积约5000平方米,整栋备案价超1.1亿!根据项目公开资料显示,闽樾湾将打造二环内亿级瞰江独栋商墅。其它项目的详细拿证情况也一起看看吧!
闽樾湾效果图
项目名称 | 拿证产品 | 备案价 | 400电话 |
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城投鹤鸾郡 | 约98-126㎡平层 | 26900-28900元/㎡ | 400-610-8616,39570 |
闽樾湾 | 约5000㎡商墅 | 1.1亿/栋 | 400-610-8616,23086 |
滨海橙里 | 约91-112㎡住宅 | 19700-21600元/㎡ | 400-610-8616,87594 |
公园左岸 | 约31㎡车位 | 28-37万/个 | 400-610-8616,49298 |
2月24日,滨海橙里(滨海福腾花园)最后一栋住宅楼10#楼合计120套房源获得预售证(预售证号为FZ许20200026),总许可面积11807.74平方米。项目位于仓山区城门镇南三环路880号,属于城南板块,靠近地铁1号线排下站。此次获证的10#楼高20层,为一层六户结构,主力户型为91-112㎡,备案价约在19700-21600元/㎡之间。据工作人员透露,滨海橙里社区共计1431户,已经开盘10栋1311户,最后一栋10#楼开盘之期在即,预计今年6月份全部清盘,刚需群体可重点关注。
滨海橙里位于仓山二环与三环之间,福峡路东侧。项目紧邻福峡路、二环、三环等城市主干道,往北经福峡路、二环路可快速到达市中心,往南经三环快速可畅达全城各地,交通出行十分便捷。
滨海橙里推盘情况
3月4日,东二环纯新盘城投鹤鸾郡1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼合计688套房源取得预售证(预售证号为FZ许20200030),总许可面积61568.14平方米。项目此次取证的房源约70%为安置型商品房,,由福州市人民政府指定对象购买。另有166套普通可售住宅房源,主要集中在1#楼、2#楼,主力户型为98-126㎡平层,备案价约26900-28900元/㎡,开盘时间待定。
城投鹤鸾郡项目处在福州市晋安区东二环板块,步行快速可到达泰禾广场、泰禾剧院、牛岗山公园、鹤林公园等周边配套,自驾快速可到火车站、汽车北站等地,社区周边还规划北侧省妇幼医院,西侧规划小学及东湖公园。
闽樾湾(闽商华府公寓)5#楼于2月23日取得预售证(预售证号为FZ许20200023)。该楼高三层,为商业性质,每层建面分别为1304㎡、1682.17㎡、1966.74㎡,总许可面积约5000平方米,整栋备案价超1.1亿!根据项目公开资料显示,闽樾湾将打造二环内亿级瞰江独栋商墅。
闽樾湾项目位于福州南江滨与二环线交汇坐标—港头岛,北临闽江,南接港头河,坐拥双江盛景,位置优越。项目直线对望海峡金融街CBD,紧邻滨江城市综合体,并有台江万达广场、仓山麦德龙环伺左右,靠近闽江大桥、南江滨大道等交通,临近福州未来地铁1号线,立体交通畅达长乐国际机场,周边配套醇熟。
2月28日,公园左岸(茉莉花园)地下室合计1120个车位取得预售证(预售证号为FZ许20200029)总许可面积37058.04平方米。项目位于晋安区鹤林路以南,塔头路以北,此次取证的车位以31㎡为主,备案价从28-37万/个不等,开盘时间待定。项目当前还有86-106㎡高层在售,均价约37708元/㎡。
以上是乐居君整理的本周拿证项目概况,有感兴趣的楼盘可拨打400电话了解详情!
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