福州将专项排查整治群租房

近日，福州市住房保障和房产管理局发布《关于继续开展群租房排查整治专项工作的通知》，将从4月20日起在全市范围内开展为期两个月的全市群租房排查整治专项行动，排查整治成套住宅小区群租房以及不符合出租要求的经营性自建房。广大市民可通过12345便民服务平台、举报电话渠道提供线索。

“针对近期我市出现的群租房‘返潮’现象，我们将在2023年群租房专项整治行动基础上，继续开展群租房排查整治工作。”市住房保障和房产管理局相关负责人介绍，4月20日至6月20日整治期间将通过12345便民服务平台、电话举报等渠道收集线索，并通过网格员、物业企业、街镇、村居对所属区域开展全面排查整治工作，目标在两个月内对我市群租房进一步摸清底数，发现问题立整立改，消除群租房带来的安全隐患。

据了解，“群租房”认定标准分为两种。其中，成套房有下列情形之一的认定为群租房：将成套房内原设计为居住空间的房间分隔为若干小间出租的；将成套房内原始设计为客厅、厨房、卫生间、阳台、地下储藏室及其他非居住空间出租用于居住的；出租的成套房内增设明显多于原设计数量的卫生间、电表、水表等设施的；其他随意改变成套房内使用功能的。

此外，自建房出租的视为经营性自建房，按照《住房和城乡建设部等15部门关于加强经营性自建房安全管理的通知》（建村〔2023〕18号）认定和管理。

市住房保障和房产管理局相关负责人表示，将按照边排查、边纠正、边处置的原则，核实认定为群租房的，做到“三个一律”，即一律清人、一律封房、一律整改，务必限期整改到位，经营性自建房认定为不符合出租要求的，必须立即停止营业，30天内清人封房，确保房屋使用安全；整改期限内拒不整改或整改不到位的，予以严厉追责处置直至移送司法机关。