销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】保利玥府位于佛山市高明区西江新城荷富大道和丽景东路交汇处(体育中心旁),保利华南高明人居生活社区【项目亮点】1、项目价格区间为约7500-10500元/㎡2、项目户型面积105~135㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有9个公交站【价格分析】该楼盘均价低于高明新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积69000㎡;建筑面积260500㎡;有22栋;总共1656户;建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为保利(佛山)物业服务有限公司;物业费住宅:3元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.8,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】熙玥上府-四居室-建面约135㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图熙玥上府该户型建面约135㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。该户型有独立电梯入户,动静有度,私密性强,双阳台连通客厅与餐厅,空中花园可作为多功能房,自由改造。墨香逸轩-三居室-建面约105㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图墨香逸轩该户型建面约105㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。该户型三开间朝南,客餐厅一体,通透设计。采光好适合一家三口居住。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有9个公交站,最近的是体育中心西(公交站),与楼盘直线距离为149米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有17个幼儿园,最近的是佛山市高明区西江新城第一幼儿园,距离楼盘443米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是高明区人民医院医养结合大楼,距离楼盘1645米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为钧明城广场,距离楼盘1257米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含105~135㎡,价格约7500-10500元/㎡,适合意向定居高明的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。