销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】新明珠江畔明珠位于三水区芦苞镇三水大道427号(芦苞实验小学旁),长寿之乡、双江环绕、宜居大盘【项目亮点】1、项目价格为5500元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积69~89㎡,涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有5个公交站【价格分析】该楼盘均价低于三水新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积62000㎡;建筑面积190000㎡;有11栋;总共1608户;建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为佛山市万科物业服务有限公司;物业费住宅:2.28元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】8座02户型69㎡-二居室-建面约69㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图8座02户型69㎡该户型建面约69㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。小面积高实用率,卧室宽敞舒适,明亮清净,采光充足,客厅与餐厅连接一体,空间更显开阔,空间功能齐备,南北通透,推窗见景,观山面水。7座03户型69㎡-二居室-建面约69㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图7座03户型69㎡该户型建面约69㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。户型方正,采光充足,南北通透,推窗见景,观山面水,餐厅与客厅连接一体,空间更显开阔,卧室套间设计,私密性强。6座04户型89㎡-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图6座04户型89㎡该户型建面约89㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。户型方正,南北通透,卧室宽敞舒适,明亮清净,采光充足,客厅与餐厅连接一体,空间更显开阔,动静分区合理,享受美好生活。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有5个公交站,最近的是捷荣锦江豪府(东海大道)(公交站),与楼盘直线距离为521米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有5个幼儿园,最近的是锦江伊萌幼儿园,距离楼盘839米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是三水健翔医院急诊,距离楼盘1098米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是骆壹嫂生活超市,距离楼盘1187米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含69~89㎡,价格约5500元/㎡,适合意向定居三水的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。