由佛山团东房地产开发有限公司开发的高档住宅小区。星海岸位于佛山市禅城区港口路与江湄路交汇处,总占地约6.5万㎡,总建筑面积约17万平方米。项目由18栋17至27层高层欧陆新古典风格电梯洋房组成。
项目致力于营造一个格调高雅,具有浓郁生活气息和滨江风情的居住环境,建成后,将成为佛山市东平新城又一标志性高尚住宅小区。项目地属佛山全新规划的东平新城之中心区域,周边规划配套齐全,名校、体育馆、文化中心、博物馆、星级酒店群等市政重点建筑物相呼应。
采用南北向板式住宅平行布局,由四排住宅和三个中心庭院组成,最大卖点是设计师在户型的点滴细节上花了不少功夫,从错落有致的空间感、百变实用的平面设计到高达130%的超值使用率,凸显出星海岸的强大升值潜力。
项目优势:
项目立足于三大主导优势:区位、规划与产品。
一、区位
项目位处佛山新的CBD——东平新城,地段优势明显。
东平新城板块正快速发展,特别是东平河南岸大型市政配套“坊城文化MALL”已正式动工,世纪莲体育中心、新闻中心等市政设施已落成已久,预示着佛山的城市发展将从此进入东平新城时代。另外,随着广佛地铁的快速推进,交通更为便利,东平新城板块的价值将有更大的提升。
随着东平河边大型项目的崛起,周边的环境改造,市政的配套增设,特别加上项目西边规划五星级酒店和商住用地被碧桂园投得之后,该地段更提升地段的价值,升值无限,预示着城市发展已经进入东平河板块,不久的将来新的城市中心区即将诞生!
二、规划
1、建筑设计南北通透
采用南北向板式住宅平行布局,通风采光极佳,住户可尽享前后中心园林景致,极大地凸显项目档次,满足业主高品质的生活需求。
2、“三横一纵”主题风情园林
整个园林以水景、绿化为主题,中间庭园以叠水景观与游泳池连通主入口广场及会所,创造富有特色的庭园空间,并通过纵向景观带有机结合南北园林,形成通透而舒适的人文居住环境。
3、细节部分的人文关怀
着重细部的精雕细琢,以业主的需求为最高诉求点,如配套的商业街、住宅架空层的休闲区、人车分流、超宽楼距等。
三、产品
1、错落有致的空间感,部分单位带错位中空大露台,挑高6米
2、“2+1”、“3+1”、“4+1”户型带来百变实用的自主空间,使用率高达130%
3、部分两梯两户,南北通透,通风采光极佳,可使业主饱览中心园林景致,丰富居住生活
4、部分两梯四户设计确保了每套单位均为正南北设计,户型方正实用,动静分区合理
5、卧室中270°飘窗,坐卧其中,悠然品味静谧的私密空间
6、部分户型赠送大型空中私家花园,私人空间赋予奢华享受
7、部分四房单位附带工人房,细节体现尊贵
8、部分顶层单位可出入天台,轻松实现空间转换
9、足量车位,真正实现人车分流,满足业主生活所需