佛山——蓝城·就岭南丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

蓝城·就岭南位于大旗头古村,全系岭南风韵理想小镇

【项目亮点】

1、项目价格为约370-800万元/套

2、项目户型面积180~290㎡，涵盖3,5居室

3、项目周边1km范围内有4个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积71192.23㎡；建筑面积45476.21㎡；总共174户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为待定;物业费商业：1.85元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为0.61，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

C户型290方-五居室-建面约290㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型290方

该户型建面约290㎡，居室为5室2厅4卫，朝向为南。

户型自带车库；入户即为套房，通道连接入内为客餐厅，另设一处客卫、中西厨房与客卧；过道、房间均与庭院相连，可改善室内采光、通风；客餐厅一体设计，视觉延伸感更强；中西双厨房设计，可设计成吧台；二层为双套间设计，更有大面积露台；主卧带大面积卫浴，私密性更强、居住舒适度更高，更联通露台，可以提供更丰富的空间

B1 180方户型-三居室-建面约180㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1 180方户型

该户型建面约180㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南。

户型带前庭后院，私密性较强；坐北朝南，迎合岭南民居传统偏好，日照采光比较理想；客餐厅一体设计，视觉延伸感更好；一楼另设一房，联通后院，适合长辈居住；一二楼由楼梯联通，室内附带了采光井，增加室内采光；二楼为双套房设计，主卧带独立衣帽间、主卧宽敞，可放下浴缸；两个房间皆联通户外露台，通风与室内采光俱佳。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是河南村(公交站), 与楼盘直线距离为439米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是乐平镇中心幼儿园，距离楼盘2070米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为佛山市第一人民医院附属乐平医院，距离楼盘1875米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为乐平风度广场，距离楼盘1855米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含180~290㎡,价格约370-800万元/套，适合意向定居三水的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。