销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】桂林彰泰红位于临桂区临桂大道三元中学对面(吾悦广场附近),城市中轴合院中国【项目亮点】1、项目价格为4800元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积107~124㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价低于临桂新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积55000㎡;建筑面积130000㎡;总共1130户;建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为桂林市彰泰物业服务有限责公司;物业费商业:3.98元/平米/月;住宅:2.58元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】兰芷轩-三居室-建面约107㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图兰芷轩该户型建面约107㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。独立入户玄关,约6.7米客卧一体大采光阳台增强通风采光,餐客一体同宽相连,双卫双阳台干湿分离。清竹苑-四居室-建面约124㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图清竹苑该户型建面约124㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。独立玄关设计加强收纳空间,南北双阳台,约6.4米客卧一体阔景阳台,双功能弹性空间设置,南向主卧,270°广角飘窗。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有7个公交站,最近的是平桂西路(公交站),与楼盘直线距离为488米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是阳光米米幼儿园,距离楼盘627米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是中南大学湘雅二医院桂林医院(建设中),距离楼盘2006米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是红元超市(彰泰红店),距离楼盘131米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含107~124㎡,价格约4800元/㎡,适合意向定居临桂的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。