好住|金科集美东方99㎡三房 打造全能型成长家

乐居买房讯  一个家从两位新人到一家三口，再到四世同堂，同款房型是很难做到与家主共同成长的。但是好的户型，经过合理的布局就能兼顾成长型家庭所需。

桂林集美东方对户型的理解，非常匹配成长型家庭对屋子的需求。建面99㎡的阔景三房格局方正、空间灵动、采光充足，根据不同家庭的需要，百变空间可满足业主的不同需求。

独立玄关可打造嵌入式收纳空间，增加房间的储物能力。入户换鞋、放包都在这一方小天地里完成。

紧靠入户玄关的是L型布局厨房，流畅动线让空间利用更高效，一家人合作烹饪也不会显得拥挤，亲人见的沟通机会在无形中倍增。

餐客厅是一家人相聚的中心区，餐客厅连通设计，不仅延伸了共处空间，也丰富了一家人对空间利用的想象，让空间功能变得更加丰富，家人关系也会变得更加紧密。

6.4米大开间阔景阳台，是家庭美好生活的另一层想象，摆放茶具增加交流空间、种植花草丰富情趣、陈列跑步机打造运动休闲空间。

通过人性化考量圈粉无数，凝练出一种质感生活的舒居体验，让家的美学诗篇从踏入家门的那一刻开启。

金科·集美东方项目坐落在临桂新区沙塘大道北侧、机场路以北，位于临桂新区门户位置，是各黄金旅游线路的必经之道，项目周边四通八达十分便利；桂林中学(百年校史)，新会展中心，一院两馆等人文场馆环绕；临旅游综合医院(三甲)已建成，即将投入使用；地处两小时高铁经济圈，金科·集美东方可谓是出则享受丰富的城市配套，入则可静享恬淡生活。

项目主推建面约86~125㎡毛坯房， 高层均价4800元/㎡，小高层洋房单价5500~6200元/㎡。项目总楼栋数37栋，总规划户数为3670户，绿化率30%，容积率3.3，物业公司为金科智慧服务集团股份有限公司，车位配比为1:1，总车位数5030个。