金地·怡和佳苑位于叠彩区新建路西侧，为桂林叠彩成熟的老城区核心区域，项目北侧700米就是大型城市综合体恒大广场和桂林北站。项目周边两公里范围内囊括了叠彩万达广场、联发乾景广场、广运美居购物广场，5A级景区漓江，桃花江和芦笛景区。项目周边交通便利，各类生活、商业、教育、医疗、景观资源配套完善。两江相依，4大商圈环绕，是城市中心不可多得的宜居之地。
金地•怡和佳苑项目占地36亩，总建筑面积约8万㎡，容积率仅为2.5。项目由4栋11层和3栋15层南北朝向、一梯两户小高层组成的全板式高品质住宅，总户数为479户。项目自身配套了风情商业街、2300平米双语幼儿园、景观园林、城市会客厅、泛会所、大型地下停车场等高端配套设施。
纵观桂林在售楼盘，几乎都是一梯四户，甚至一梯多户的户型设计，一梯两户的低密度户型规划越来越稀有。为了让住户能够享受更好生活品质和居住体验，项目全部采用了一梯两户、南北通透的户型设计，让阳光、和风能够不受任何阻碍地进入家中。
