桂林——桂林华润中心-MIXC铂寓C座丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

桂林华润中心-MIXC铂寓C座位于秀峰区东安路69号,桂林市区内“坐标性”商务公寓

【项目亮点】

1、项目价格为6200元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积34~51㎡，涵盖1居室

3、项目周边1km范围内有11个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于秀峰新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积148905㎡；建筑面积680000㎡；总共2230户；建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为深圳华润物业管理有限公司桂林分公司;物业费写字楼：2.68元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.36，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

D户型-一居室-建面约34㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型

该户型建面约34㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为。

精致小房，舒享温馨氛围，更多生活选择，易于改造，可塑性强，打造个性化商务办公，边套位置，独享景观阳台，商务之余畅享优美风光。

B户型-一居室-建面约51㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面约51㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为。

房型紧凑，动线清晰，办公、生活自由切换。户型方正实用，客卧厨卫功能齐全，全明设计，光线充足，卧室起居妥善分隔，打造商务办公生活。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是红岭路南口(公交站), 与楼盘直线距离为124米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是乐智双语幼稚园，距离楼盘383米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是桂林市东安中医医院，距离楼盘625米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为桂林万象城，距离楼盘45米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含34~51㎡,价格约6200元/㎡，适合意向定居秀峰的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。