奥园瀚德誉江南
奥园瀚德誉江南
江南·五一路- 尾盘
约 4602 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
6.2
“奥园瀚德誉江南”
区域价值 6.2项目价值 5.2市场表现 7.7市场口碑 6.3
总评
奥园瀚德誉江南是一款高度聚焦刚需首置群体的高性价比尾盘项目，核心价值在于极低总价门槛、便捷轨交通达性与基础生活配套的兑现度，适合预算有限、注重实用功能且对品牌风险有一定容忍度的购房者。其增长潜力受限于高密度开发模式、开发商信用危机及区域配套能级天花板，短期内难有显著升值空间。建议目标客群优先关注现房或准现房状态，审慎评估交付风险；若对居住品质、资产保值或教育医疗资源有更高要求，则应转向品牌更稳健、规划更成熟的竞品项目。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年01月28日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 173817.02㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 1.98元/㎡/月
- 开发商
- 广西瀚德集团有限公司;南宁奥园瀚林置业有限公司
- 物业公司
- 广州奥园物业服务有限公司
- 项目位置
- 南宁·江南·白沙大道与沙井大道交汇处
规划信息
- 总户数
- 1700户
- 绿化率
- 25%
- 容积率
- 5.1
- 车位比
- 1:0.94
销售信息
- 售楼处地址
- 南宁·江南·白沙大道与沙井大道交汇处
周边配套
沙井大道入口(智和立交方向)152米- 沙井大道入口(西北向)338米
- 南站大道入口(南站大道方向)347米
- 沙井大道出口(南向)361米
- 那历路出口(沙井大道南向)431米
大家问
奥园瀚德誉江南物业公司是哪家？广州奥园物业服务有限公司
- 奥园瀚德誉江南现在多少钱？
约4602元/㎡
- 奥园瀚德誉江南物业费多少？
1.98元/㎡/月
- 奥园瀚德誉江南项目在哪里？
南宁 江南 五一路板块 南宁·江南·白沙大道与沙井大道交汇处
- 奥园瀚德誉江南开发商是谁？
广西瀚德集团有限公司;南宁奥园瀚林置业有限公司
- 奥园瀚德誉江南附近有哪些学校？
中铁南苑幼儿园418m、南站双育幼儿看护点512m、南宁市南站路幼儿园616m、南宁经济技术开发区第二幼儿园那历路分园738m、南宁松宇工程机械职业技能培训学校764m