销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】光明城市位于良庆区那黄大道108号,五象双地铁刚需盘【项目亮点】1、项目价格为10000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积98~146㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有14个公交站【价格分析】该楼盘均价低于良庆新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积32237㎡;建筑面积183164㎡;有39栋;总共1021户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为上海农工商旺都物业管理有限公司;物业费住宅:1.65元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在4,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】D户型-四居室-建面约146㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约146㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。动静分离,欢乐休闲空间各自精彩,家居三阳台,南北通透,清风对流,多面采光,主卧预留独立衣帽间,独立卫浴,尽享人性化舒适生活。A户型-三居室-建面约98㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约98㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。格局方正,通透舒适,三南向开间,生活向阳,动线规划合理,同宽布局,视野开阔通透,约6.4米开间阔景阳台,清风入室采光充足。【交通出行】轨道交通:2km(直线距离)内有4个地铁站,最近的是3号线五象湖(地铁站),与楼盘直线距离为1355米;公共交通:1km(直线距离)内有14个公交站,最近的是那黄秋月路口(公交站),与楼盘直线距离为94米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是南宁市良庆区花林路幼儿园,距离楼盘695米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为广西国际壮医医院,距离楼盘1117米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个大型超市,最近的是兄弟百货超市,距离楼盘518米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含98~146㎡,价格约10000元/㎡,适合意向定居良庆的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。