本项目位于南宁市兴宁区朝阳商圈内，毗邻南宁火车站，与民航售票处一街之隔，属南宁市传统老街区核心地带，区域位置优越，发展潜力巨大。

　　项目总用地面积9919.26平方米(折合14.879亩)，实际出让用地面积9285.91平方米(折合13.929亩)，规划道路面积633.35平方米(折0.95亩)，土地用途为城镇住宅用地及批发零售用地。

　　项目主要规划指标分别为：容积率不大于8.99，建筑密度不大于40%，绿化率不少于20%。

　　广西长江天成投资有限公司将发挥多年房地产开发的丰富经验，结合本项目的先天优势，全力打造南宁市朝阳商圈新时代的标志性建筑！

　　项目定位:

　　本项目定位旨在以超前的眼光、恢宏的气度在深度挖掘传统老区魅力的同时，创新性的结合先进开发理念和现代高科技术，打造一个涵盖旅游观光、购物娱乐、商务沟通、休闲居住等功能的综合商业广场！

　　项目规划:

　　本项目拟建造一座35层、总建面积约103000m2的超高建筑。地面32层，规划总面积约83000m2，其中商业面积约11000m2，住宅面积约72000m2；地下3层，面积约20000m2，其中在负一层规划约3000m2的商业(超市)。项目规划总户数约1452户，机动车位538个，其中地面68个，地下470个。项目开发周期约为3年，本项目建成后必将成为朝阳路上一道亮丽的风景！

　　项目初步规划为：主题商业街区+休闲酒店+阳光公寓

　　建设思路：

　　1、以朝阳路的交通整治为切入点，启动商圈的改造工程；

　　2、以危旧房屋改造为工作重点，对核心商圈进行综合治理；

　　4、以朝阳广场的功能调整为重要内容，规划核心商圈的空间布局，促进商圈的东西及南北部分的大融合，提升商圈的消费档次；

　　5、以商圈的历史文化打造、“”的扶持、培育为手段，彰显商圈的历史人文特色，提高商圈的凝聚力和影响力；

　　以华西路、华东路、华强路、南京路、苏州路等商圈西北部分及其他区域的旧城改造，促进商圈各部分的融合，形成一个行业结构合理、多元业态组合、环境优美、特色鲜明、影响力大、辐射面广的都市休闲消费中心，最终完成大朝阳商圈的建设。

　　开发商简介：

　　广西长江天成投资有限公司于2002年11月创立，首先在广西百色成立了百色长江房地产开发有限公司，是一家从事房地产开发、经营的新兴民营企业。公司业务范围包括房地产开发与销售、房屋装饰、物业管理、建筑机械及配件和材料销售等。在短短的6年多时间里，公司不仅在同行业中占有一席之地，而且迅速发展成为百色市房地产开发规模较大，实力较强，人才最多的领头雁。公司总注册资金3493万元，国家二级资质，总资产4亿元，年利税1400万元。到目前为止，公司累计开发房地产土地面积223亩，建筑面积33万多平方米。

　　公司董事长、总经理罗长兰是清华大学土木工程系建筑管理专业毕业生，先后被市、区评为先进工作者，同时当选为区政协委员、市、区工商联副会长。

　　目前，公司有员工153人，其中本科生7人，大专生30人，高级工程师2人，工程师5人；具有各类专业技术职称42人。公司下设平果分公司、靖西分公司、隆林分公司、那坡分公司和百色市光华物业管理有限公司、长顺经贸有限公司、靖西幸福石灰岩矿有限公司。

　　2007年公司在南宁注册成立广西长江天成投资有限公司，并于2008年10月16日参加南宁市土地拍卖活动，中标取得本项目开发经营权。