德利凤岭世家

　　德利凤岭世家也称缅甸园，是在寸土寸金的东盟商务区核心，难得的天地私宅。商务区内已不再批别墅性质的住宅用地，更显出项目的独特和珍贵。

　　目前，南宁土地拍卖的最高价：1215万每亩，就诞生在东盟商务区内。项目是东盟商务区内唯一在售的私宅社区，占地占利，是东盟中央的优质不动产，成为具备投资效应的财务型物业，未来价值难以估量。

　　德利凤岭世家项目总占地面积29089.43平米，总建筑面积(不含地下室)36070.80平米，地下建筑面积6315.59平米，容积率1.24，绿地率为35.2%，是具有52栋的联排别墅区。

　　景观：果园社区 临近风景区

　　据介绍，整个社区景观将呈现东南亚风情。规划中的园林将以天然的石材打造园林小景，水系花园贯穿项目，1万平方米的绿化环绕小区。值得一提的是，项目还提出了“果园社区”概念，在小区内种植各类果树，这在东盟国际商务区的楼盘中别具一格。同时，项目临近石门森林公园与青秀山风景区，业主可以就近享受天然景观资源。

　　户型：别墅占80%

　　德利凤岭世家以联排别墅、双拼别墅为主，大约占整个项目建筑面积的80%。户型面积在300~400平方米之间，每一套别墅都有独立的花园和室内车库，四种不同房型都以围合形式形成一种半封闭式生活空间，保证业主生活的舒适性与私密度。

　　项目即将推出的3栋联排别墅采用3+1形式，具有很明确的功能分区。一层的主要功能是待客、用餐区；二层设置为次卧区，配套齐全，以满足老人儿童的需要。第三层为主卧室，配备大型明卫、更衣间、阳光书房、观景阳台等。地下一层为为院景生活层，附带阳光庭院。地下一层层高3.5米，设有采光井，用途非常灵活，功能使用取决于业主喜好，可布置为酒窖、娱乐健身房、视听室和收藏室等。