龙光水悦龙湾项目占地150亩,总建筑面积达66万平米,是目前离城市中心最近的滨江大盘。项目由A、B两个地块组成,A地块123亩由11栋34层高层及2栋42层超高层以点式布局围合而成,B地块27亩由1栋27层SOHO公寓、小学、幼儿园及农贸市场组成,规划总户数4000户,车位4077个,车位配比1:1;车位比例达100%。
项目是外立面为统一现代简约风格的江景建筑群,由两栋42层的超高层和12栋高层组成,采用宽距离的半围合式建设。据开发商介绍,两栋超高层是广西目前最高的住宅楼,建成后将成为西乡塘区的城市地标。
社区与外部自然分离,地势由北向南逐渐提升,最大地面高差达15米,景观错落有致。项目规划建设美丽的内部园林,同时因毗邻邕江和新秀公园,外拥一线江景和公园景观。
龙光·水悦龙湾户型产品齐全,有SOHU公寓、四房、大三房,紧凑三房,舒适两房,紧凑两房,一房等,主力户型面积在60-180平方米之间。户型设计上户户有落地飘窗,大面积的赠送,使每一户拥有宽敞的室内空间。
为充分保证楼盘的整体景观效果,水悦龙湾超过70%的楼栋为东南朝向及西南朝向。项目虽然拥有优越的外部景观资源,如邕江、公园、大学校园等,也很注重内部园林的打造,规划有两条300多米长的中轴景观带,主轴景观带上将建设大气的中庭园林,从而保证每户都有景观。
项目大手笔的配套设施建设毫不含糊,即规划有4万平方米的商业,包括大卖场和临街商铺,也规划建设小学和幼儿园,同时小区将建3层地下车库,从而解决小区业主生活、教育的后顾之忧。
商业方面:50000㎡专属商业中心:
我们的商业中心由集中式商业与沿街商业两部分组成;目前华润万家大型品牌超市已明确进驻我们项目,还有星级影院,大型商场等商业配套;还有B地块独立的农贸市场;
2、教育方面:规划30个班约18000㎡的小学,由我公司出资建设,目前主体工程全部完成,预计今年9月使用 ;另外规划有约4000㎡国际双语幼儿园
3、名流会所:规划有约1000㎡的名流会所;让业主不用出社区就能满足您不同方面的生活需求。
4、约 650㎡的独立泳池区域:其中成人泳池470㎡、儿童泳池80㎡,还有按摩泳池100㎡
5、在园林景观设计上优势:
(1)入口处自动护梯
在入口处利用高层设置了两台入口护梯,同时在广场与一期项目处还设置了护梯连接各个区域,非常方便老人小孩的行走安全;
(2)原生名贵树种原木移植
①、3棵百年以上树龄大香樟,价值15万/棵,种植在会所门口的3棵大树;
②、约100种共1000多株原木名贵树种,其中以重生香樟(价值4万/株)、秋风(价值1.5万/株)、铁东青(价值2.5万/株)、红花鸡蛋花(价值2.2万/株)、铁冬青、阴香、晃伞枫、海红豆等为主;
(3)贯穿小区有一条小溪流,长度约370米;水面最宽达8米,由二期一直流到一期,使得整个小区都有水系环绕;
(4)6重8米叠水共2处,分布在一二期各一处。
(5)会所旁休息广场面积约1000平米,方便业主休闲娱乐的好去处。
五、在物业方面:龙光地产下属物业,国家一级物业,提供专属贴心的物管服务,践行龙光地产“专筑城市理想”的服务理念;