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美的悦江府房价走势

美的悦江府

在售 该房价信息仅供参考

楼盘均价15500 元/㎡
均价环比 持平
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根据乐居网房源数据统计 仅供参考

价格分析

美的悦江府建面约98-172㎡户型在售,98㎡户型参考均价15500元/㎡,128㎡户型参考均价16500元/㎡,140㎡户型参考均价18000元/㎡,均为精装交付,172㎡空中院墅参考均价21000元/㎡起,毛坯交付。 现购房有送家电大礼包,加2.8万元可送一个人防车位。


目前周边二手房参考价在8800-12000元/㎡,多数为以交付多年的楼盘。周边商品房在售价格13700-30000元/㎡。美的悦江府售价处于中上水平。美的悦江府户型面积段多,无论是刚需,亦或是改善人群均可满足,且户型拓展空间大、得房率高。

美的悦江府目前在凤岭南滨江板块片区内属于热门楼盘,地段位置好,拥有一线江景公园,各项配套齐全,尽享片区内的优质配套,且容积率仅1.9,低密高端社区。

 

目前周边新房有广源凤岭壹号院、龙湖盛天双珑原著、龙光天曜、彰泰凤岭江湾、保利冠江墅、中国铁建西派御江、金科紫来湾等新房,多数分布在滨江一带,参考均价13700-30000元/㎡。相比其他楼盘,价格优势明显。

 

美的悦江府售卖的98㎡三居住,售价15500元/㎡,相较于周边其他万元地,价格处于洼地,三居室比较适合首次置业的年轻人。1首付门槛较低,适合本地刚需人群,美的悦江府是目前片区内价格优势最明显的江景㎡空中墅售价21000元/㎡起,户型大价格高,适合改善置业。项目园林规划好、地理位置优越、低容积率、高绿化,拥有邕江一线江景资源,升值潜力大。


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