销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】华远·雲和墅位于白云大道北大一大街23号,白云山城央纯墅住区【项目亮点】1、项目价格为约1390万元/套起2、项目户型面积184~236㎡,涵盖4居室3、项目周边,有25个学校【价格分析】该价格在板块内是否具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】不同小区的内部规划,有所不同。占地与建筑面积决定社区规模,绿化改善空气质量,车位配比决定家庭可持有的车辆数。楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积151535.7㎡;建筑面积151534㎡;有53栋;总共646户;建筑类型包括联排、叠拼。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为北京市圣瑞物业服务有限公司;物业费别墅:8.8元/平米/月;自采暖;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、联排别墅:联排别墅的采光性不如独栋和双拼,属于经济型别墅。叠拼别墅:可选上叠和下叠,上叠可能带露台和阁楼,下叠带地下室,不过一栋内会受上下住户的影响。【户型分析】霄雲墅184㎡9米边户上院首层-四居室-建面约184㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图霄雲墅184㎡9米边户上院首层该户型建面约184㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。大尺度面宽L型客厅,极致宽厅尺度,为居者呈现阔绰从容的生活主场,三厅多功能空间,私享入户花园,前庭后院的设计,进退显人生峰度。霄雲墅184㎡9米边户上院二层-四居室-建面约184㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图霄雲墅184㎡9米边户上院二层该户型建面约184㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。多套房设计,9米面宽大横厅,大面宽自然景观面,多功能灵动空间,量身定制私家电梯入户,独梯独户,串联了内部垂直复合空间使用。瀚雲墅236㎡9米边户下院二层-四居室-建面约236㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图瀚雲墅236㎡9米边户下院二层该户型建面约236㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。大面宽自然景观面,9米面宽大横厅,全落地玻璃窗打造,引云山景色入户,采光,通风,取景都达到最大化,阔绰景观阳台,主卧总统套房配备。瀚雲墅236㎡9米边户下院二层-四居室-建面约236㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图瀚雲墅236㎡9米边户下院二层该户型建面约236㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。大面宽自然景观面,9米面宽大横厅,全落地玻璃窗打造,引云山景色入户,采光,通风,取景都达到最大化,阔绰景观阳台,主卧总统套房配备。【交通出行】轨道交通:附近有4个地铁站,最近的是白云东平(地铁站),距离1151米。公共交通:附近有25个公交站,最近的是广从路(均禾大道口)(公交站),距离375米。自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:附近有25个学校,最近的是东平学校(万科校区),距离429米。医疗配套:附近有25个医院,最近的是白云启德医院,距离499米。商业配套:附近有25个商超,最近的是来客隆,距离826米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含184~236㎡,价格约1390万元/套起,适合意向定居白云的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。