销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】中海熙园位于广州南沙东涌文化广场旁,低密纯墅的城市人居范本【项目亮点】1、项目价格为约590万元/套起2、项目户型面积131㎡,涵盖4,5居室3、项目周边,有25个学校【价格分析】该价格在板块内是否具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】不同小区的内部规划,有所不同。占地与建筑面积决定社区规模,绿化改善空气质量,车位配比决定家庭可持有的车辆数。楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积79000㎡;建筑面积158000㎡;有55栋;总共330户;建筑类型包括叠拼、洋房。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中海物业管理有限公司;物业费别墅:4.80元/平米/月;自采暖;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、叠拼别墅:可选上叠和下叠,上叠可能带露台和阁楼,下叠带地下室,不过一栋内会受上下住户的影响。洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。【户型分析】中叠-雅致北院户型-四居室-建面约131㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图中叠-雅致北院户型该户型建面约131㎡,居室为4室5厅4卫,朝向为南北。该户型宽敞通透,动静分区明确;静谧书房,展现出书香之气;宽阔露台,更将园林美景尽收眼底。下叠-奢阔南院户型-四居室-建面约131㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图下叠-奢阔南院户型该户型建面约131㎡,居室为4室4厅4卫,朝向为南北。该户型带有南向约7米一体通厅,全景落地窗外接阔景阳台,还有约6米挑高宽景阳台,享极为舒适的生活尺度。上叠-星空叠院户型-四居室-建面约131㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图上叠-星空叠院户型该户型建面约131㎡,居室为4室5厅4卫,朝向为南北。该户型宽敞通透,动静分区明确,兼顾空间生活美学与人居实用尺度,131㎡下叠三层-五居室-建面约131㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图131㎡下叠三层该户型建面约131㎡,居室为5室2厅4卫,朝向为南北。宽敞通透,动静分区,功能分明,生活也能过的有条不紊,奢阔开间,双套间设计,格局大气,户型方正,每个房间布局规则,空间利用最大化。131㎡下叠三层-五居室-建面约131㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图131㎡下叠三层该户型建面约131㎡,居室为5室2厅4卫,朝向为南北。宽敞通透,动静分区,功能分明,生活也能过的有条不紊,奢阔开间,双套间设计,格局大气,户型方正,每个房间布局规则,空间利用最大化。131㎡下叠三层-五居室-建面约131㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图131㎡下叠三层该户型建面约131㎡,居室为5室2厅4卫,朝向为南北。宽敞通透,动静分区,功能分明,生活也能过的有条不紊,奢阔开间,双套间设计,格局大气,户型方正,每个房间布局规则,空间利用最大化。131㎡下叠三层-五居室-建面约131㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图131㎡下叠三层该户型建面约131㎡,居室为5室2厅4卫,朝向为南北。宽敞通透,动静分区,功能分明,生活也能过的有条不紊,奢阔开间,双套间设计,格局大气,户型方正,每个房间布局规则,空间利用最大化。中海熙园131㎡下叠首层-四居室-建面约131㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图中海熙园131㎡下叠首层该户型建面约131㎡,居室为4室2厅4卫,朝向为南北。庭院密境,悠然天地间,惬意享受阳光沐浴,感受清风吹拂,户外阔绰拓展空间,连体私家庭院,可满足不同家庭群体不同生活娱乐休闲的需求。中海熙园131㎡下叠首层-四居室-建面约131㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图中海熙园131㎡下叠首层该户型建面约131㎡,居室为4室2厅4卫,朝向为南北。庭院密境,悠然天地间,惬意享受阳光沐浴,感受清风吹拂,户外阔绰拓展空间,连体私家庭院,可满足不同家庭群体不同生活娱乐休闲的需求。中海熙园131㎡下叠首层-四居室-建面约131㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图中海熙园131㎡下叠首层该户型建面约131㎡,居室为4室2厅4卫,朝向为南北。庭院密境,悠然天地间,惬意享受阳光沐浴,感受清风吹拂,户外阔绰拓展空间,连体私家庭院,可满足不同家庭群体不同生活娱乐休闲的需求。中海熙园131㎡下叠首层-四居室-建面约131㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图中海熙园131㎡下叠首层该户型建面约131㎡,居室为4室2厅4卫,朝向为南北。庭院密境,悠然天地间,惬意享受阳光沐浴,感受清风吹拂,户外阔绰拓展空间,连体私家庭院,可满足不同家庭群体不同生活娱乐休闲的需求。中海熙园131㎡中叠三层-四居室-建面约131㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图中海熙园131㎡中叠三层该户型建面约131㎡,居室为4室2厅4卫,朝向为南北。动静分区,分区合理,空间实用率高,阔绰开间,尽现主人非凡气度,静雅大书房设计,兼顾人性实用尺度,让生活更加多姿多彩。中海熙园131㎡中叠三层-四居室-建面约131㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图中海熙园131㎡中叠三层该户型建面约131㎡,居室为4室2厅4卫,朝向为南北。动静分区,分区合理,空间实用率高,阔绰开间,尽现主人非凡气度,静雅大书房设计,兼顾人性实用尺度,让生活更加多姿多彩。中海熙园131㎡中叠三层-四居室-建面约131㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图中海熙园131㎡中叠三层该户型建面约131㎡,居室为4室2厅4卫,朝向为南北。动静分区,分区合理,空间实用率高,阔绰开间,尽现主人非凡气度,静雅大书房设计,兼顾人性实用尺度,让生活更加多姿多彩。中海熙园131㎡中叠三层-四居室-建面约131㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图中海熙园131㎡中叠三层该户型建面约131㎡,居室为4室2厅4卫,朝向为南北。动静分区,分区合理,空间实用率高,阔绰开间,尽现主人非凡气度,静雅大书房设计,兼顾人性实用尺度,让生活更加多姿多彩。131㎡上叠四层户型-四居室-建面约131㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图131㎡上叠四层户型该户型建面约131㎡,居室为4室2厅4卫,朝向为南北。创意空间设计,空间实用率较高,影音室、酒窖等随心调配,任君选择,满足居家娱乐休闲所需,让居家生活更加多姿多彩。131㎡上叠三层户型-四居室-建面约131㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图131㎡上叠三层户型该户型建面约131㎡,居室为4室2厅4卫,朝向为南北。雍容主卧,展现主人非凡气度,超大开间,南北通透,采光通风效果俱佳,宽阔露台设计,展现人性化尺度,可望四季绝美风景。131㎡上叠单位二层户型-四居室-建面约131㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图131㎡上叠单位二层户型该户型建面约131㎡,居室为4室2厅4卫,朝向为南北。宽敞通透,动静分区,分区合理,空间使用率较高,大气格局,奢阔开间,三房设计,主卧带套房设计,奢阔大气,兼顾人性实用尺度。131㎡上叠首层户型-四居室-建面约131㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图131㎡上叠首层户型该户型建面约131㎡,居室为4室2厅4卫,朝向为南北。南向约7米一体通厅,南向约6米挑高超宽景观阳台,南北通透,采光通风效果俱佳,空中庭院入户设计,窗外绝美风景一览无余。【交通出行】轨道交通:附近有1个地铁站,最近的是东涌(地铁站),距离2821米。公共交通:附近有25个公交站,最近的是东涌镇政府站(公交站),距离423米。自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:附近有25个学校,最近的是东涌镇中心幼儿园,距离213米。医疗配套:附近有21个医院,最近的是侨城口腔连锁,距离457米。商业配套:附近有25个商超,最近的是好实惠便利店,距离216米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含131㎡,价格约590万元/套起,适合意向定居南沙的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。