越秀·琶洲南TOD落位广州琶洲人工智能与数字经济试验核心区，邻近黄埔涌，距离琶洲高新总部区域仅一河之隔，地段价值高。东侧毗邻广东财经大学，南侧规划有地铁站。项目规划有特色商业街区、滨河公园、教育配套、高线公园，高端居住等复合业态。未来将为广州的“CBD+CTD”双中心格局探索新时代的塔尖生活模式。 海珠区本就是珠江中的一个大岛，域内河流纵横蜿蜒，设计借助浑然天成的自然水系，建立水绿互通的系统。由珠江、黄埔涌、赤沙涌提供的丰富水岸景观、滨水商业及居住界面，共同编织城市绿地系统，重塑琶洲重要的滨水公共空间体系。