销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】瑞华南国中心位于瑞华南国中心接待中心,里仁洞旧改板块产权现楼【项目亮点】1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为35787元/㎡可供参考2、项目户型面积51~100㎡,涵盖7居室3、项目周边,有25个学校【价格分析】项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为35787元/㎡可供参考【楼盘规划】不同小区的内部规划,有所不同。占地与建筑面积决定社区规模,绿化改善空气质量,车位配比决定家庭可持有的车辆数。楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积17978㎡;建筑面积58704㎡;总共201户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况物业费公寓:4.2元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.59,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】100㎡4.5米层高-复式室-建面约100㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图100㎡4.5米层高该户型建面约100㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。4.5米挑高层loft,创意双层空间,中空设计,大气宽敞,带阳台,4大独立空间。51㎡4.5米层高中空户型-复式室-建面约51㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图51㎡4.5米层高中空户型该户型建面约51㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。4.5米挑层高loft,创意双层空间,动静、干湿功能分区,南瞰中央景观花园,北望番禺万博。51㎡4.5米层高双钥匙户型-复式室-建面约51㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图51㎡4.5米层高双钥匙户型该户型建面约51㎡,居室为1室2厅2卫,朝向为南北。复式loft百变空间,上下独立门户,办公出租两相宜,户型方正,动静分区,干湿分离,私密性强。【交通出行】轨道交通:附近有3个地铁站,最近的是市广路(地铁站),距离2149米。公共交通:附近有25个公交站,最近的是马庄(公交站),距离228米。自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:附近有25个学校,最近的是榄塘幼儿园,距离737米。医疗配套:附近有25个医院,最近的是蔻匙医疗美容(番禺店),距离834米。商业配套:附近有25个商超,最近的是颜盛百货(里仁洞村冼庄工业园店),距离249米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含51~100㎡,适合意向定居番禺的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。