顺丰翠园
顺丰翠园
白云·同德围- 在售
约 25000 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
74-228.5㎡
两居/三居/四居/六居及以上
好房评测
6.3
“顺丰翠园”
区域价值 7.2项目价值 6.2市场表现 5.4市场口碑 5.0
总评
顺丰翠园是一款立足成熟板块、强调实用价值的刚需兼首改型项目，其核心吸引力在于已兑现的商业、教育与交通配套，以及市区内罕见的低容积率。适合预算有限但重视通勤效率、生活便利与产权安全的年轻家庭或首次改善客群。然而，严重不足的车位配置、薄弱的物业与开发商品牌，以及医疗和产业短板，限制了其向更高能级客群拓展的能力。建议强化社区停车解决方案与物业服务升级，弱化对高端改善标签的宣传，聚焦‘高性价比实用居所’定位，以巩固其在同德围板块的差异化优势。若区域医疗与产业升级取得实质进展，项目仍具备稳健的保值潜力。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年06月29日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 183629.32㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 1.60-2.50元/㎡/月
- 开发商
- 广州市继丰房地产开发有限公司
- 物业公司
- 广州市石井物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 86421988
- 项目位置
- 广东省广州市白云区兆丰路200号
规划信息
- 总户数
- 1411户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 2
- 车位比
- 1:0.2
销售信息
- 开盘时间
- 2019/9/26
- 交付时间
- 2026/6/28
- 售楼处地址
- 白云区广花高速公路东侧
全部户型
查看全部
周边配套
石井地铁站D口706米- 石井(地铁站)757米
- 石井地铁站A口761米
- 石井地铁站C口763米
- 石井地铁站B口826米
大家问
顺丰翠园物业公司是哪家？广州市石井物业管理有限公司
- 顺丰翠园什么时候交付？
2026年06月
- 顺丰翠园物业费多少？
1.60-2.50元/㎡/月
- 顺丰翠园项目在哪里？
广州 白云 同德围板块 广东省广州市白云区兆丰路200号
- 顺丰翠园附近有哪些学校？
广州市白云区石井街中心幼儿园89m、翼风艺术培训中心121m、沛轩学堂127m、马岗幼儿园513m、奈队汽车模拟训练(新庄店)537m
- 顺丰翠园开发商是谁？
广州市继丰房地产开发有限公司