英广瑧尚
英广瑧尚
天河·后天河北- 在售
约 47989 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
30.63-177㎡
1/2/3/4居
好房评测
6.0
“英广瑧尚”
区域价值 7.1项目价值 6.0市场表现 4.5市场口碑 4.5
总评
英广瑧尚是一款以教育与地段为核心驱动的市区改善型小盘，其最大价值在于稀缺的优质学区资源与双地铁通达性，适合重视子女教育、工作于天河且能接受高密度居住形态的家庭。然而，项目在开发商背书、物业服务质价比、价格合理性及实际居住舒适度方面存在明显短板，削弱了其高端定位的说服力。相较于越秀天河和樾府、西派天河序等具备强品牌、低容积率与高兑现力的竞品，英广瑧尚更适合预算有限但极度看重学区确定性的刚需改善客群。建议购房者审慎评估其高溢价是否与长期持有价值匹配，并优先关注开发商后续交付能力与物业实际服务水平。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年06月28日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 30072.02㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 8.20元/㎡/月
- 开发商
- 广东英广集团有限公司
- 物业公司
- 广州市尚弘物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 85656188
- 项目位置
- 天河区沙河街道先烈东横路38号
规划信息
- 总户数
- 209户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 5.99
- 车位比
- 1:1.46
销售信息
- 开盘时间
- 2025/5/22
- 交付时间
- 2027/6/23
- 售楼处地址
- 天河区沙河街道先烈东横路38号
全部户型
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周边配套
内环路入口(内环路A线方向)356米- 沙河顶地铁站B口411米
- 沙河顶(地铁站)428米
- 沙河顶地铁站A口460米
- 广园东543米
大家问
英广瑧尚什么时候交付？2027年06月
- 英广瑧尚现在多少钱？
约47989元/㎡
- 英广瑧尚物业费多少？
8.20元/㎡/月
- 英广瑧尚是精装还是毛坯？
精装修
- 英广瑧尚项目在哪里？
广州 天河 后天河北板块 天河区沙河街道先烈东横路38号
- 英广瑧尚物业公司是哪家？
广州市尚弘物业管理有限公司