广州国际医药港·方舟公馆
广州国际医药港·方舟公馆
荔湾·广钢广船- 在售
约 25883 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
139-335㎡
三居/四居/五居/六居及以上
好房评测
6.7
“广州国际医药港·方舟公馆”
区域价值 6.6项目价值 7.8市场表现 5.8市场口碑 6.2
总评
广州幸福湾是一款以稀缺江景、高车位比与小体量圈层为内核的滨江豪宅，适合重视即住确定性、生态资源与多车家庭需求的改善型买家。其核心价值在于现楼交付带来的低风险与滨江低密生活的稀缺组合，但品牌力薄弱、精装标准模糊及地段兑现滞后制约了其资产溢价能力。若购房者更看重短期居住体验而非长期保值，且能接受配套过渡期，则该项目具备较高性价比；但若追求顶级服务、学区保障或强品牌背书，则应优先考虑越秀、中海等头部项目。未来价值增长高度依赖白鹅潭片区整体开发进度，建议审慎评估兑现周期与个人持有预期的匹配度。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年06月29日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 105106.09㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 5.00元/㎡/月
- 开发商
- 广东省广州国际医药港有限公司
- 物业公司
- 广州富地物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 1532888
- 项目位置
- 荔湾东沙大道16号
规划信息
- 总户数
- 1662户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 3.8
- 车位比
- 1:2.77
销售信息
- 售楼处地址
- 荔湾东沙大道16号
全部户型
查看全部
周边配套
东沙地铁站A口284米- 东沙地铁站B口301米
- 东沙(地铁站)369米
- 东沙地铁站C口454米
- 东沙收费站(S39东新高速出口)591米
大家问
广州国际医药港·方舟公馆开发商是谁？广东省广州国际医药港有限公司
- 广州国际医药港·方舟公馆附近有哪些学校？
棒棒堂少儿艺术团(健康港星河COCOPark店)111m、沙洛村幼儿园339m、东沙小学(沙洛校区)412m、广州东沙第一科教幼儿园728m、蔗基幼儿园782m
- 广州国际医药港·方舟公馆项目在哪里？
广州 荔湾 广钢广船板块 荔湾东沙大道16号
- 广州国际医药港·方舟公馆物业费多少？
5.00元/㎡/月
- 广州国际医药港·方舟公馆物业公司是哪家？
广州富地物业管理有限公司
- 广州国际医药港·方舟公馆现在多少钱？
约25883元/㎡