凯德中新里
凯德中新里
黄埔·知识城- 尾盘
比邻榜·第1名
约 19100 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
78-140㎡
2/3/4居
好房评测
7.7
“凯德中新里”
区域价值 7.6项目价值 7.8市场表现 7.4市场口碑 8.5
总评
凯德中新里是一款聚焦刚需实用性与交付安全性的低密现房产品，核心价值在于容积率、绿化率、精装配置与车位比的综合优势，适合注重居住舒适度、厌恶交付风险且预算有限的首置客群。其短板在于得房率偏低、交通通勤效率不足及市场信心疲软。建议强化‘低密现房+国际品牌’的信任标签，弱化对总价敏感度极高的客群营销。若知识城板块配套持续兑现，项目有望稳中有升，但短期内增值空间受限于区域整体去化压力，置业建议以自住优先、投资审慎为原则。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年06月28日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 116900㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.20元/㎡/月
- 开发商
- 广州知识城腾飞科技园开发有限公司
- 物业公司
- 广州市珠江酒店物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 35199888
- 项目位置
- 中新知识城规划展示厅对面
规划信息
- 总户数
- 1061户
- 绿化率
- 39%
- 容积率
- 2
- 车位比
- 1:1.3
销售信息
- 开盘时间
- 2022/6/2
- 交付时间
- 2023/5/23
- 售楼处地址
- 中新知识城规划展示厅对面
全部户型
查看全部
周边配套
旺村地铁站C口524米- 何棠下地铁站C口590米
- 旺村(地铁站)618米
- 旺村地铁站B口655米
- 何棠下地铁站B口656米
大家问
凯德中新里开发商是谁？广州知识城腾飞科技园开发有限公司
- 凯德中新里什么时候交付？
2023年05月
- 凯德中新里物业费多少？
3.20元/㎡/月
- 凯德中新里是精装还是毛坯？
精装修
- 凯德中新里附近有哪些学校？
晴心自习室260m、广州英豆尔幼儿公学385m、五六点教育总部393m、蜗牛艺术(绿地·缤纷城店)416m、广州市有一棋院有限公司436m
- 凯德中新里项目在哪里？
广州 黄埔 知识城板块 中新知识城规划展示厅对面