长隆万博悦府一期
长隆万博悦府一期
番禺·汉溪万博- 在售
- 地铁上盖/地铁沿线
- 优质学区
约 61402 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
98-300㎡
3/4/5居
好房评测
7.6
“长隆万博悦府一期”
区域价值 7.4项目价值 6.9市场表现 8.4市场口碑 8.6
总评
长隆万博悦府一期是一款以‘确定性兑现’为核心价值的务实型豪宅，精准契合注重教育、商业配套与通勤效率的改善客群。其双央企背景、实景开学名校与TOD商业生态构成难以复制的竞争壁垒，尤其适合在琶洲、珠江新城或万博本地工作的中高产家庭。然而，高容积率带来的密度压力与部分楼栋的噪音问题，使其在极致私密与低密圈层体验上有所妥协。建议项目后续强化楼栋隔音设计与社区内部动线优化，弱化对‘纯低密’标签的强调，转而聚焦‘高兑现、强配套、优实用’的产品叙事，以巩固其在非核心区豪宅市场的差异化定位。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年06月28日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 244375.27㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 5.28元/㎡/月
- 开发商
- 广州市润臻置业有限公司
- 物业公司
- 华润万象生活有限公司
- 售楼处电话
- 62658888
- 项目位置
- 番禺区汉溪大道北侧
规划信息
- 总户数
- 1599户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 4.48
- 车位比
- 1.88
销售信息
- 开盘时间
- 2025-07-15
- 交付时间
- 2026-03-25
- 售楼处地址
- 番禺区汉溪大道北侧
全部户型
查看全部
周边配套
汉溪长隆地铁站D口436米- 汉溪长隆地铁站G口456米
- 汉溪长隆地铁站出入口491米
- 汉溪长隆地铁站E口550米
- 汉溪长隆地铁站C口578米
大家问
长隆万博悦府一期现在多少钱？约61402元/㎡
- 长隆万博悦府一期附近有哪些学校？
广州市东风东教育集团番禺小学134m、新励成成人演讲口才培训(广州番禺学训中心)301m、广东广雅教育集团番禺中学(建设中)318m、舞起云生·艺术美学空间322m、搏大教育406m
- 长隆万博悦府一期项目在哪里？
广州 番禺 汉溪万博板块 番禺区汉溪大道北侧
- 长隆万博悦府一期物业费多少？
5.28元/㎡/月
- 长隆万博悦府一期什么时候交付？
2026年03月
- 长隆万博悦府一期物业公司是哪家？
华润万象生活有限公司