珠江花城五期
珠江花城五期
天河·东圃- 在售
比邻榜·第1名
约 43523 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
7.1
“珠江花城五期”
区域价值 6.8项目价值 7.0市场表现 7.4市场口碑 7.8
总评
珠江花城五期是一款精准锚定“高教育确定性+低成本享受”的刚改大盘。其核心价值在于双国企护航的现房安全感、低物业费高服务的质价错配，以及体育东教育集团带来的学区护城河。适合重度依赖教育配套、对通勤敏感度相对较低、追求务实家庭生活的在天河、黄埔外溢的置业客群。置业建议上，应强化其“教育确定性”与“双国企低负担”的优势，弱化短期难改变的旧改界面与基础装标，把它定义为天河区最低成本享受稳定优质生活的“安全牌”。若未来吉山旧改与中山六院落位，项目有望迎来界面与配套的双重价值重估。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月10日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 96675.34㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.80元/㎡/月
- 开发商
- 广州市城实投资有限公司
- 物业公司
- 广州珠江城市管理服务集团股份有限公司
- 售楼处电话
- 81329888
- 项目位置
- 岐山路与吉山青年路交叉口北340米
规划信息
- 总户数
- 918户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 3.2
- 车位比
- 1:1.18
销售信息
- 开盘时间
- 2023/9/29
- 交付时间
- 2025/12/3
- 售楼处地址
- 岐山路183号油制气厂
周边配套
广园快速路入口(西向)973米- 茅岗路出口(广园快速路东向)1.0公里
- 广本路出口(广园快速路西向)1.0公里
- 广园快速路入口(东向)1.1公里
- 广园快速路出口(西向)1.1公里
大家问
珠江花城五期什么时候交付？2025年12月
- 珠江花城五期附近有哪些学校？
华星艺术(花城校区)97m、广州市天河区四季幼儿园145m、青蓝课后成长中心257m、均和小学270m、华星书画教育277m
- 珠江花城五期开发商是谁？
广州市城实投资有限公司
- 珠江花城五期项目在哪里？
广州 天河 东圃板块 岐山路与吉山青年路交叉口北340米
- 珠江花城五期现在多少钱？
约43523元/㎡
- 珠江花城五期物业公司是哪家？
广州珠江城市管理服务集团股份有限公司