香江1号
香江1号
番禺·汉溪万博- 在售
- 轨交房
约 80687 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
140-300㎡
4/5居
好房评测
7.0
“香江1号”
区域价值 7.2项目价值 8.0市场表现 5.8市场口碑 5.8
总评
香江1号是一款以低密生态与圈层纯粹性为核心卖点的森居型豪宅，适合注重私密性、自然环境与社区品质的高净值改善客群，尤其对长隆生态资源有偏好或已在万博板块就业的买家。其在绿化率、车位比与社区规模上的优势在广州近郊市场中具备稀缺性，但需警惕精装标准不足、医疗轨交短板及开发商财务稳健性风险。若未来能优化产品细节并强化服务兑现，有望在区域豪宅细分赛道中稳步成长；但当前阶段建议审慎评估其价格支撑力与长期持有成本，优先考虑对生态与圈层有强需求、对通勤与医疗依赖较低的客群。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月01日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 298775㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 10.25元/㎡/月
- 开发商
- 广州番禺锦江房地产有限公司
- 物业公司
- 广东香江物业服务有限公司
- 售楼处电话
- 34760288
- 项目位置
- 番禺迎宾路
规划信息
- 总户数
- 1400户
- 绿化率
- 42%
- 容积率
- 1.88
- 车位比
- 2.55
销售信息
- 开盘时间
- 2026-01-16
- 交付时间
- 2028-06-29
- 售楼处地址
- 番禺迎宾路
全部户型
查看全部
周边配套
南村万博地铁站E2口67米- 南村万博地铁站E1口173米
- 南村万博地铁站F口189米
- 锦绣香江(分站)(公交站)239米
- 锦绣香江分站(公交站)239米
大家问
香江1号什么时候交付？2028年06月
- 香江1号现在多少钱？
约80687元/㎡
- 香江1号物业公司是哪家？
广东香江物业服务有限公司
- 香江1号项目在哪里？
广州 番禺 汉溪万博板块 番禺迎宾路
- 香江1号开发商是谁？
广州番禺锦江房地产有限公司
- 香江1号附近有哪些学校？
广州市番禺区中大附属香江学校第一幼儿园277m、新东方国际教育·雅思托福(万博敏捷广场教学区)346m、芭芭拉小天使国际舞蹈(番禺天河城校区)451m、广东宏远篮球训练营&羽漫培训班(海印又一城奥特莱斯广场B座)475m、米娜凯威英国皇室贵族礼仪艺术学校486m