云筑上品
云筑上品
白云·白云大道北- 在售
约 40969 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
88-142㎡
3/4居
好房评测
8.1
“云筑上品”
区域价值 7.7项目价值 7.8市场表现 9.2市场口碑 8.2
总评
云筑上品是一款以空间效率和交付安全为核心卖点的刚改型产品，精准契合预算有限但追求实用面积与国企保障的家庭客群。其高得房率、双轨规划与成熟商业配套构成显著吸引力，尤其适合在白云或天河工作的通勤族。然而，高容积率带来的密度感、教育医疗资源的薄弱以及销售热度的快速衰减，限制了其在高端改善市场的竞争力。建议项目强化社区静谧性营造与教育配套沟通，弱化对远期地铁兑现的过度依赖，以巩固核心客群信任并提升长期价值稳定性。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年06月28日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 82924.75㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.20元/㎡/月
- 开发商
- 广州市品睿房地产开发有限公司
- 物业公司
- 广州越秀物业发展有限公司
- 售楼处电话
- 88888663
- 项目位置
- 鹤边细彭岭路4号
规划信息
- 总户数
- 785户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 4
- 车位比
- 1:1.31
销售信息
- 开盘时间
- 2024/12/11
- 交付时间
- 2026/6/28
- 售楼处地址
- 鹤边细彭岭路4号
全部户型
查看全部
周边配套
鹤龙(地铁站)352米- 鹤边地铁站B口831米
- 鹤边地铁站B口856米
- 鹤边(地铁站)944米
- 黄石北收费站入口(白云国际机场方向)965米
大家问
云筑上品物业公司是哪家？广州越秀物业发展有限公司
- 云筑上品开发商是谁？
广州市品睿房地产开发有限公司
- 云筑上品现在多少钱？
约40969元/㎡
- 云筑上品物业费多少？
3.20元/㎡/月
- 云筑上品项目在哪里？
广州 白云 白云大道北板块 鹤边细彭岭路4号
- 云筑上品附近有哪些学校？
广州市财经商贸职业学校(鹤龙校区)159m、球奇体育(鹤边校区)207m、明日星教育331m、金晖实验幼儿园350m、广州市广播电视大学司法分校(西区)373m