威华雅苑
威华雅苑
增城·朱村街道- 在售
约 13284 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
73-118.24㎡
2/3/4居
好房评测
6.6
“威华雅苑”
区域价值 5.9项目价值 7.4市场表现 7.4市场口碑 5.4
总评
威华雅苑是一款聚焦‘居住实用性’的郊区改善型产品，核心价值在于高车位比、全龄社区配套与相对便捷的地铁通勤，精准匹配在天河或增城本地工作的首置及首次改善家庭。其优势在于成本控制得当、功能配置务实，但在品牌背书、精装品质与区域成熟度方面存在明显短板。面对华润润悦等头部房企项目在教育、服务与兑现力上的全面领先，威华雅苑应强化‘高性价比实用改善’标签，弱化对高端属性的过度宣传。建议面向预算有限、重视停车与社区功能、可接受区域发展周期的客群进行精准推广，同时谨慎评估其长期资产增值空间。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2025年12月24日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 182297.89㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.00元/㎡/月
- 开发商
- 增城市威华中纤板制造有限公司
- 物业公司
- 广州增城区汇港物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 32176868
- 项目位置
- 朱村大道东178号
规划信息
- 总户数
- 1884户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 3.19
- 车位比
- 1:1.5
销售信息
- 开盘时间
- 2019/4/11
- 交付时间
- 2019/12/29
- 售楼处地址
- 朱村街广汕公路象岭段北侧
全部户型
查看全部
周边配套
山田地铁站D口355米- 山田地铁站A口411米
- 山田(地铁站)456米
- 山田地铁站C口459米
- 山田地铁站B口544米
大家问
威华雅苑附近有哪些学校？广州市增城区朱村街东城幼儿园96m、华南师范大学附属朱村实验小学424m、乐贝尔国际托育早教中心(荔富湖畔店)715m、小斑马音乐716m、奇弈棋院718m
- 威华雅苑现在多少钱？
约13284元/㎡
- 威华雅苑物业费多少？
2.00元/㎡/月
- 威华雅苑项目在哪里？
广州 增城 朱村街道板块 朱村大道东178号
- 威华雅苑物业公司是哪家？
广州增城区汇港物业管理有限公司
- 威华雅苑开发商是谁？
增城市威华中纤板制造有限公司