富力悦禧城
富力悦禧城
黄埔·东区街道- 在售
约 23209 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
73-120㎡
2/3/4居
好房评测
5.7
“富力悦禧城”
区域价值 6.0项目价值 5.3市场表现 5.5市场口碑 6.1
总评
富力悦禧城是一款聚焦实用主义的高性价比刚改盘，核心价值在于突出的得房率、成熟的商业圈层与显著的价格洼地，适合预算有限但重视空间效率与生活便利性的首置或首改家庭。然而，其开发商品牌风险、社区品质缺失及轨交短板制约了长期资产增值预期。若购房者优先考虑即住性、总价可控与基础配套，该项目具备一定吸引力；但若对品牌保障、物业服务、地铁通勤或未来升值潜力有较高要求，则建议谨慎评估，优先考虑央企背景、地铁直达且配套更完善的竞品项目。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年06月28日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 洋房
- 建筑面积
- 200107.26㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.95元/㎡/月
- 开发商
- 广州市中荔美投资有限公司
- 物业公司
- 富力物业服务集团
- 售楼处电话
- 86223888
- 项目位置
- 广园快速与开发大道交汇处
规划信息
- 总户数
- 1651户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 3.5
- 车位比
- 1:0.9
销售信息
- 开盘时间
- 2021/12/22
- 交付时间
- 2021/11/28
- 售楼处地址
- 广园快速与开发大道交汇处
全部户型
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周边配套
广园快速路入口(广州城区方向)1.2公里- 开发大道出口(广园快速路西向)1.5公里
- 广园快速路入口(东向)1.6公里
- 南岗1.6公里
- 广园快速路出口(西向)1.6公里
大家问
富力悦禧城开发商是谁？广州市中荔美投资有限公司
- 富力悦禧城附近有哪些学校？
广东外语外贸大学附属黄埔实验学校202m、广州市黄埔区宏岗学校671m、广州市黄埔区东区中学797m、广州市黄埔技成职业技能培训中心945m、新都荟实验幼儿园1.1km
- 富力悦禧城什么时候交付？
2021年11月
- 富力悦禧城物业公司是哪家？
富力物业服务集团
- 富力悦禧城项目在哪里？
广州 黄埔 东区街道板块 广园快速与开发大道交汇处
- 富力悦禧城是精装还是毛坯？
精装修