融创·翔龙广府壹号
融创·翔龙广府壹号
黄埔·科学城- 在售
约 40000-45000 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
75-140㎡
2/3/4居
好房评测
6.8
“融创·翔龙广府壹号”
区域价值 7.0项目价值 6.2市场表现 7.5市场口碑 6.7
总评
融创·翔龙广府壹号是一款以高得房率、优质车位比和区位实用性为核心的刚改型住宅，适合预算有限但追求空间效率与通勤便利的年轻家庭或首置改善客群。其价值锚定于科学城板块的产业支撑与生态资源，短期内可满足基本居住需求。然而，受限于开发商信用风险、园林品质不足及商业配套滞后，项目在高端改善维度存在明显天花板。建议目标客群优先关注其居住效率与价格优势，同时审慎评估交付保障与长期社区品质成长性；若对品牌安全、环境质感或即时生活配套有较高要求，则应权衡转向央企背景或低密标杆项目。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2025年12月23日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 122021.52㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.20元/㎡/月
- 开发商
- 广州君梓房地产开发有限公司
- 物业公司
- 融创物业服务集团有限公司广州分公司
- 售楼处电话
- 87597866
- 项目位置
- 广州黄埔区黄陂新村广府壹号
规划信息
- 总户数
- 1213户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 3.2
- 车位比
- 1:1.39
销售信息
- 开盘时间
- 2022/5/26
- 交付时间
- 2023/6/28
- 售楼处地址
- 广州市黄埔区广汕公路以北、惠联路以东
全部户型
查看全部
周边配套
黄陂地铁站C口965米- 黄陂(地铁站)998米
- 黄陂地铁站B口998米
- 黄陂地铁站D口1.0公里
- 华沙村(公交站)1.2公里
大家问
融创·翔龙广府壹号开发商是谁？广州君梓房地产开发有限公司
- 融创·翔龙广府壹号项目在哪里？
广州 黄埔 科学城板块 广州黄埔区黄陂新村广府壹号
- 融创·翔龙广府壹号附近有哪些学校？
广州市黄埔区科学城小学东校区310m、知墨托管中心555m、爱尚童馨园673m、小雅幼儿园785m、黄陂村幼儿园790m
- 融创·翔龙广府壹号物业公司是哪家？
融创物业服务集团有限公司广州分公司
- 融创·翔龙广府壹号什么时候交付？
2023年06月
- 融创·翔龙广府壹号是精装还是毛坯？
精装修