云山壹品
云山壹品
白云·白云新城- 尾盘
约 60611 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
61-360㎡
1/3/4居
好房评测
7.0
“云山壹品”
区域价值 8.8项目价值 5.8市场表现 6.4市场口碑 5.0
总评
云山壹品是一款依托白云新城核心区位与白云山生态资源打造的低密改善型现房产品，其最大价值在于已兑现的地段优势与生活便利性，适合注重即住性、通勤效率及成熟配套的城市改善家庭。然而，项目内部配套短板突出，绿化率与车位比显著低于同类产品，加之开发商品牌缺失与市场接受度疲软，制约其长期溢价能力。建议目标客群若优先考虑地段确定性与低密形态，可将其纳入选项，但需审慎评估社区品质与未来转手流动性；项目方亟需强化物业服务标准并明确开发主体信用，以提升整体价值支撑。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2025年12月23日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 54933.2㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.50-4.50元/㎡/月
- 开发商
- 广州市白云建设开发有限公司
- 物业公司
- 广州市云中物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 86380008
- 项目位置
- 白云大道南新体育馆旁
规划信息
- 总户数
- 377户
- 绿化率
- 25%
- 容积率
- 2.09
- 车位比
- 1:0.76
销售信息
- 开盘时间
- 2019/5/6
- 交付时间
- 2020/12/29
- 售楼处地址
- 白云大道南新体育馆旁
全部户型
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周边配套
白云公园地铁站B口413米- 白云公园地铁站C口484米
- 白云公园(地铁站)488米
- 白云公园地铁站出入口489米
- 景泰(地铁站)513米
大家问
云山壹品物业公司是哪家？广州市云中物业管理有限公司
- 云山壹品附近有哪些学校？
广州市特众职业培训学校60m、乐成艺术中心125m、智胜未来儿童之家186m、童萌托育中心(云山壹品店)197m、优智托管中心198m
- 云山壹品物业费多少？
3.50-4.50元/㎡/月
- 云山壹品是精装还是毛坯？
毛坯
- 云山壹品什么时候交付？
2020年12月
- 云山壹品现在多少钱？
约60611元/㎡