保利锦上印
保利锦上印
荔湾·花地- 在售
约 42552 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
6.4
“保利锦上印”
区域价值 7.3项目价值 5.6市场表现 4.7市场口碑 8.6
总评
保利锦上印是一款聚焦刚改客群、以教育与居住实用性为核心卖点的双定位项目。其最大价值在于稀缺的纯板楼形态、高得房率与家门口的全龄段优质教育配套，适合注重子女教育、追求空间效率且对央企品牌有信任基础的家庭。然而，车位紧张、地铁距离偏远及圈层混杂等问题，使其难以吸引高阶改善客群。建议项目强化教育兑现宣传与社区圈层管理，弱化对‘纯改善’标签的过度包装，精准锚定重视实用性和学区确定性的刚需升级客户，方能最大化其市场竞争力与长期价值。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年06月28日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 280000㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 3.94元/㎡/月
- 开发商
- 广州东灏房地产开发有限公司
- 物业公司
- 广州保利城物业管理有限公司
- 项目位置
- 东漖北路、东漖南路交汇处
规划信息
- 总户数
- 2800户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 3.94
- 车位比
- 0.64
周边配套
坑口地铁站C口822米- 坑口地铁站D口825米
- 坑口(地铁站)842米
- 坑口地铁站B口858米
- 坑口地铁站A口866米
大家问
保利锦上印物业公司是哪家？广州保利城物业管理有限公司
- 保利锦上印附近有哪些学校？
乐陶院托管中心221m、文正童苑-Babytop(贝比托)222m、金兰苑小学244m、东漖郭仲椿纪念幼儿园254m、广州市真光中学东漖学校289m
- 保利锦上印现在多少钱？
约42552元/㎡
- 保利锦上印物业费多少？
3.94元/㎡/月
- 保利锦上印开发商是谁？
广州东灏房地产开发有限公司
- 保利锦上印项目在哪里？
广州 荔湾 花地板块 东漖北路、东漖南路交汇处