增城城投南香雅居
增城城投南香雅居
增城·永宁街道- 在售
约 14110 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
7.2
“增城城投南香雅居”
区域价值 6.6项目价值 7.6市场表现 8.1市场口碑 6.4
总评
增城城投南香雅居是一款以高得房率和充裕车位为核心卖点的刚改兼顾型项目，精准切中预算有限但重视空间效率与生活确定性的首次改善客群。其价值在于国企背书下的交付保障、实用至上的户型设计以及教育医疗等基础配套的扎实布局。然而，商业匮乏、生态资源缺失及品牌力不足制约其向更高阶客群渗透。建议强化‘高实用+强保障’的产品叙事，适度调整定价策略以提升去化效率，并针对多孩家庭、多车家庭等细分群体精准营销，弱化对高端圈层或即享型生活方式的过度宣传，方能最大化项目潜力。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年06月29日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 187458.26㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.80元/㎡/月
- 开发商
- 广州市增城区城市建设投资集团有限公司
- 物业公司
- ?广州市城投物业服务有限公司
- 售楼处电话
- 82996666
- 项目位置
- 增城经济技术开发区核心区新科路西
规划信息
- 总户数
- 1360户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 3.33
- 车位比
- 1:1.76
销售信息
- 开盘时间
- 2026/8/6
- 交付时间
- 2028/1/29
- 售楼处地址
- 增城经济技术开发区核心区新科路西
周边配套
誉山国际五区(公交站)1.3公里- 晶正科技园(公交站)1.3公里
- 钧明欢乐世界(公交站)2.1公里
- 新耀北路南(公交站)2.4公里
- 永宁南站(建设中)2.5公里
大家问
增城城投南香雅居附近有哪些学校？臻致幼儿园(岭悦)分园278m、厚德楼313m、谷思瑶专业拉丁舞学校(誉山国际分校)343m、朝之阳教育子修书法363m、爱乐之城琴行(创盈路店)369m
- 增城城投南香雅居开发商是谁？
广州市增城区城市建设投资集团有限公司
- 增城城投南香雅居什么时候交付？
2028年01月
- 增城城投南香雅居物业公司是哪家？
?广州市城投物业服务有限公司
- 增城城投南香雅居现在多少钱？
约14110元/㎡
- 增城城投南香雅居物业费多少？
2.80元/㎡/月