保利华创都荟天珺
保利华创都荟天珺
天河·金融城- 在售
约 102606 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
7.8
“保利华创都荟天珺”
区域价值 7.3项目价值 8.6市场表现 7.1市场口碑 8.8
总评
保利华创都荟天珺是一款聚焦金融城核心区高净值通勤客群的精致型顶豪产品，其核心价值在于央企品牌背书、极致圈层纯粹性、顶级精装标准与超高车位比，特别适合在珠江新城、金融城或琶洲工作的企业高管及资产配置型买家。项目虽受限于容积率与外部环境噪音，但凭借小体量、强兑现与确定性交付，在当前市场中具备稳健的保值潜力。建议目标客群优先考虑中高楼层单位以规避噪音干扰，同时开发商应强化会所运营与圈层活动营造，弱化对教育资源的过度依赖，进一步巩固其在服务与私密体验上的差异化优势。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年06月29日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 33810.44㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 9.00-12.00元/㎡/月
- 开发商
- 广州穗皇置业有限公司
- 物业公司
- 广东保利物业酒店管理有限公司
- 售楼处电话
- 85698088
- 项目位置
- 员村街道员村一横路以东、黄埔大道中
规划信息
- 总户数
- 165户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 3.4
- 车位比
- 2.16
销售信息
- 开盘时间
- 2024-03-19
- 交付时间
- 2026-12-24
- 售楼处地址
- 天河区TIT智慧园南门
周边配套
白马岗(地铁站)230米- 马场(地铁站)523米
- 黄埔大道收费站入口(S4华南快速北向)590米
- 跑马场905米
- 潭村地铁站C口913米
大家问
保利华创都荟天珺物业公司是哪家？广东保利物业酒店管理有限公司
- 保利华创都荟天珺是精装还是毛坯？
精装修
- 保利华创都荟天珺现在多少钱？
约102606元/㎡
- 保利华创都荟天珺物业费多少？
9.00-12.00元/㎡/月
- 保利华创都荟天珺项目在哪里？
广州 天河 金融城板块 员村街道员村一横路以东、黄埔大道中
- 保利华创都荟天珺附近有哪些学校？
广州市天河区清荷幼儿园87m、立学教育219m、朝阳轩趣学书法248m、广州市天河区旭日雅苑幼儿园童梦园区287m、天河区萃禾幼儿园299m