天河麓誉府
天河麓誉府
天河·后天河北- 在售
约 41173 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
80-123㎡
3/4居
好房评测
7.3
“天河麓誉府”
区域价值 8.2项目价值 7.0市场表现 5.8市场口碑 7.5
总评
天河麓誉府是一款聚焦居住实用性的高性价比刚改盘，核心价值在于突出的得房率、扎实的教育医疗配套及显著的价格优势，适合预算有限但重视子女教育与生活便利性的首置或首改家庭。其短板集中于城市界面杂乱、市场认可度不足及商业与物业细节待完善。未来若能借助区域更新改善外部环境，并强化物业服务透明度，有望提升整体竞争力。建议目标客群优先考虑其空间效率与配套确定性，同时审慎评估当前界面与去化疲软带来的短期价值折损风险。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年06月28日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 136954㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.80元/㎡/月
- 开发商
- 广州兰园房地产开发有限公司
- 物业公司
- 葛洲坝物业管理有限公司广州分公司
- 售楼处电话
- 81901888
- 项目位置
- 天河区广汕二路620号
规划信息
- 总户数
- 1361户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 3
- 车位比
- 1:1.19
销售信息
- 开盘时间
- 2025/9/28
- 交付时间
- 2026/10/28
- 售楼处地址
- 天河区广汕二路620号
全部户型
查看全部
周边配套
广汕二路(公交站)609米- 高塘石地铁站B口806米
- 高塘石(地铁站)882米
- 高塘石地铁站A口933米
- 高塘石地铁站D口949米
大家问
天河麓誉府什么时候交付？2026年10月
- 天河麓誉府开发商是谁？
广州兰园房地产开发有限公司
- 天河麓誉府现在多少钱？
约41173元/㎡
- 天河麓誉府项目在哪里？
广州 天河 后天河北板块 天河区广汕二路620号
- 天河麓誉府物业公司是哪家？
葛洲坝物业管理有限公司广州分公司
- 天河麓誉府附近有哪些学校？
英加美幼儿园325m、舞美工场327m、启思临时学前儿童看护点387m、广州市天河区启思幼儿园405m、龙丰自动化培训学校·PLC培训·工业机器人培训(广州校区)440m