保利中海金地·大国璟由19年6月开售至今,目前均价在1.9-2万/㎡,一期已售罄,目前在售二期21栋,整体价格属于板块内均价中等偏上的水平。
目前,项目隔壁是同期在售的华润置地润悦,均价在1.7-1.9万/㎡,两个项目共享周边配套,都属于大体量社区,相比之下,本案体量更大,项目内规划的运动健身区也更为丰富。其他新房方面,香江悦府均价约1.8万/㎡,时代名著均价约2.1万/㎡,广铝四方天地均价约1.7-2万/㎡。
二手房方面,周边有一些次新房小区,19年交房的实地蔷薇国际目前均价约2万/㎡,该小区也属于大体量社区,但是不临街,周边比较多配套在建。12年交房的景新花园目前均价约1.3万/㎡,15年交房的万科十里春风目前均价约2万/㎡。
保利中海金地·大国璟,从项目实际情况来看,保利央企背书,产品交标品质不错,虽然虽然均价在板块内相对偏高,但产品品质为改善标准,且周边教育资源丰富优质。
项目所在朱村板块处在快速发展期,东邻荔城板块为增城区府板块,发展成熟,可以共享两个板块内的配套资源。
在产品力方面,整体户型和社区环境相比旁边的竞品楼盘,都有一定的优势,既符合单身人士和三口之家的刚需置业需求,又能匹配改善家庭追求空间、环境的置业预期,属于物有所值的产品。
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利中海金地·大国璟目前出售中,项目最新价格公布,以下是该楼盘相关介绍。保利中海金地·大国璟位于朱村广