合和新城目前6期在售房源均价约2.3万/㎡，上车户型总价约180万起,另项目目前也有部分5期房源在售，部分特价房源均价约2.1万/㎡。
项目所在区域新房均价在1.5-3万/㎡不等，项目价格跨度较大，区域内有改善项目供应，不过区域内主要以刚需住宅供应为主。
周边新房方面，雅居乐中建保利天骄均价约2.45万/㎡,华润置地路劲金茂桐悦均价约2.8万/㎡,越秀滨湖悦府均价约3万/㎡，奥园誉湖湾均价约2.6-3.2万/㎡，目前周边多改善项目在售，多为花都湖沿岸景观楼盘，新房均价偏高。
二手房方面，云峰花园均价约2.2万/㎡,嘉都汇均价约2.4万/㎡,美林轩逸时光均价约1.8-1.9万/㎡，豪利花园均价约1.5万/㎡。
项目位于花都镜湖大道区域，是花都各板块中较为靠近中心区域的板块之一，项目还靠近白云机场，有一定比例在机场工作的职业群体。
整体价值潜力方面，近年来项目价格攀升较慢，区域内多工业区及产业园，区域内人群购买力相对有限，9号线的地铁红利已经在沿线房价兑现，短期发展方面没有突出优势，在这里买房只建议刚需自住群体考虑。
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