从项目现场了解到,项目目前已开盘,高层住宅房源价格约2.4万/㎡。
区域新房方面,嘉云汇云廷均价约1.8-1.9万/㎡,奥园御湖湾均价约2.5-3.2万/㎡,雅居乐花城雅郡均价约1.85万/㎡,祈福万景峰均价约2.3万/㎡。
二手房方面,项目紧邻的大型社区自由人花园均价约2.2万/㎡,豪利花园均价约1.5万/㎡,雅图奥园均价约1.8万/㎡,美林轩逸时光均价约1.9万/㎡。
整体来看,板块内新房与二手房价差不大,新房均价约1.8-2.5万/㎡,邻近的次新房自由人花园二手房均价与项目均价相差约2000元/㎡,相比之下,在区域内买新房更有优势。
不过需要注意的是,目前项目周边城市界面相对落后,项目对面为一国际石材城,周边还分布有工业园、印刷厂汽修店等小型底商街铺,居住生活配套不够高端,享受更丰富的城市生活生活配套需要前往区府板块。
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