星寰TOD去年年底开盘，开盘价在3.5-4万/㎡左右。
周边新房有星瀚TOD目前加推21栋85-115㎡三四房，因为限价关系，价格约3.8-4万/㎡之间，周边的在售住宅以万博板块为主，和樾府均价5.5-6万/㎡，铂世湾均价5万/㎡，保利悦公馆4.5万/㎡，时代珑星4万/㎡。
附近二手房板块，房源不多 ，会江均价约1.8万/㎡，广州南站臻尚苑5套放盘，均价3.8万/㎡，越时代大厦2套放盘，均价2.1万/㎡。
星寰TOD距离7号线地铁站仅300米，地铁通勤番禺、海珠、天河、黄埔、白云、荔湾都非常便捷，这点会很吸引刚需首套置业人士，加上整个项目配套完善有幼儿园和旁边有配建学校，附近也有南站和万博商务区，这都对板块价值有提升左右，也会吸引这两个板块务工人士在星寰置业。
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